В Министерстве регионального развития планируют ввести пределы минимальной и максимальной плотности населения в застройке и четко ограничить возможность ее повышения с учетом конкретных условий.
Соответствующие изменения содержатся в новом проекте ДБН Б.2.2-Х: 201Х «Планировка и застройка территорий», который уже утвержден и будет опубликован в ближайшее время.
Действующими нормами определена максимальная плотность населения - 450 чел/га, при этом ограничение ее повышения нет. В новом ДБН предлагают установить ограничения возможности повышения плотности - максимально до 20% (это в 540 чел/га), но при двух обязательных условиях:
- размещение на территории микрорайона подземных и/или многоэтажных гаражей с автостоянками и велосипедными стоянками;
- наличие встроенно-пристроенных учреждений дошкольного образования и объектов повседневного и периодического обслуживания, создание открытых террас в жилых и общественных зданиях.
Напомним, ранее Минрегион утвердил четыре новых ДБН: касаемо учреждений дошкольного образования, учебных заведений, улиц и дорог, планировки и застройки территорий. Кроме того, предложено запретить размещение автостоянок внутри жилых кварталов. Также запланирована отмена обязательного проектирования мусоропроводов в многоэтажных домах.
