Нотариус, работающий в переоборудованной под офис квартире, должен заплатить за отопление по тарифу на услуги по централизованному отоплению для второй группы потребителей (не для населения).
Помещение, которое использует нотариус для своей профессиональной деятельности, не относится к жилому фонду, так как согласно части четвертой статьи 4 Жилищного кодекса Украинской ССР в жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.
Если частный нотариус использует принадлежащее ему помещение в жилом доме для осуществления нотариальной деятельности, поставка тепловой энергии в это помещение происходит с помощью системы централизованного отопления жилого дома, а в договоре о теплоснабжении указано, что потребитель обязуется оплатить энергию по установленным тарифам, утвержденным городскими органами самоуправления, поставщик тепла сможет взыскать долг за отопление по тарифам не для населения.
Такой вывод содержится в постановлении Верховного Суда Украины от 23 ноября 2016 года по делу № 6-1926цс16.
Разъяснено, что поскольку частный нотариус получает услугу по централизованному отоплению не для удовлетворения собственных жилищно-бытовых нужд, а для осуществления нотариальной деятельности в помещении, которое фактически не является жилым, суды необоснованно отказали в удовлетворении иска коммунального предприятия.
Все решения судов Вы можете легко найти в Системе анализа судебных решений VERDICTUM, созданной для аналитической работы с многомиллионным массивом судебных решений. Если Вы еще не пользуетесь системой, закажите тестовый доступ или приобретите VERDICTUM.
