Кабмин постановлением от 2 ноября 2016 года № 783 либерализировал размер арендных ставок за пользование государственным имуществом, определенных постановлением от 4 октября 1995 года № 786.
Решение принято для приостановления тенденции к уменьшению количества договоров аренды госимущества, уменьшения финансовой нагрузки на арендаторов, увеличения привлекательности аренды госимущества и обеспечения стабильных поступлений в бюджет от аренды.
До 31 декабря 2019 года вводится временный понижающий коэффициент к действующим арендным ставкам. На основании проведенного Фондом госимущества анализа состояния поступлений арендной платы в 2016 году понижающий коэффициент предлагается ввести на уровне 30%, то есть арендная ставка будет применяться в размере 70% от определенной Методикой величины.
Установлено, что для проведения расчетов по договорам аренды целостных имущественных комплексов государственных предприятий, организаций, их структурных подразделений (филиалов, цехов, участков), заключенных до вступления в силу постановления, применяется пониженная арендная ставка.
Предложенный размер понижающего коэффициента обусловлен, среди прочего, фактором обесценения гривни, что, в свою очередь, приводит к увеличению стоимости объектов аренды и потери ими конкурентоспособности. Ожидается, что такой стимулирующий механизм обеспечит либерализацию арендных ставок в течение определенного периода и будет способствовать активизации аренды в сегменте государственной недвижимости и увеличению количества договоров аренды.
