Комитет ВР по вопросам градостроительства и ЖКХ рекомендует принять за основу законопроект № 2166а «О внесении изменений в статьи 7, 8 Жилищного кодекса относительно определения порядка исключения жилых домов (их частей), квартир из состава жилищного фонда и перевода жилых домов и помещений в нежилые и нежилых в состав жилых».
Цель изменений - обеспечить физическим и юридическим лицам возможность реализовать свои права, свободы и законные интересы по использованию жилых зданий и помещений, в том числе и для развития предпринимательства.
Законопроектом предлагается четко определить полномочия органов местного самоуправления в этих вопросах, что уменьшит возможности для коррупции.
Предполагается уточнить порядок исключения жилых домов/квартир из состава жилищного фонда, а именно в случае:
- признания жилья аварийным, непригодным для проживания;
- снос по мотивам общественной необходимости;
- осуществление собственником разрешенной законом деятельности.
Действие указанных норм Жилищного кодекса предполагается распространить на все жилые дома и помещения независимо от формы собственности.
Документом также предлагается внести изменения в статью 8 ЖК, уточнив механизм перевода жилых домов (их частей), квартир в нежилые и нежилых - в состав жилых, а именно в случае:
- изменения функционального назначения жилого дома или помещения;
- проведения письменного опроса определенных законом лиц о предоставлении согласия на такой перевод;
- наличия заключений соответствующих государственных органов.
Также предполагается установить, что условия и порядок перевода жилых домов и квартир в нежилые и нежилых - в состав жилых определяются центральным органом исполнительной власти, обеспечивающим формирование госполитики в сфере ЖКХ.
Источник: ВР
