На сегодня предприниматель обязан получать лицензию только на выполнение строительных работ по строительству объектов архитектуры IV и V категорий сложности. Вместе с этим, строительство объектов, выполняемых строительными компаниями для других субъектов или на их заказ, осуществляется на условиях подряда.
Подрядчик имеет право привлекать к исполнению договора третьих лиц (субподрядчиков), оставаясь ответственным перед заказчиком за результаты их работы. В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком как генеральный подрядчик, а перед субподрядчиками - как заказчик.
Генеральный подрядчик координирует деятельность субподрядчиков на строительной площадке, осуществляет контроль за выполнением ими договорных обязательств, отвечает за организацию строительного производства и т.д.
По сложившейся практике договор подряда заключается заказчиком с подрядчиком, который будет осуществлять реализацию основных (профильных) разделов проекта в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией.
Таким образом, подрядчику в случае приобретения им статуса генерального подрядчика достаточно иметь лицензию на выполнение строительных работ, которые он будет осуществлять собственными силами на объекте строительства, по соответствующему классу последствий, указанному в приложении к лицензии.
Источник: Госпредпринимательства
