Приказом от 24 апреля 2014 года № 681/5 Минюст внес изменения в Порядок реализации арестованного имущества.
Так, Порядок дополнен нормой, устанавливающей, что шаг аукциона - фиксированная организатором аукциона надбавка, на которую в ходе аукциона повышается стартовая и каждая следующая цены лота, составляет:
- 5 % от стартовой цены, если стоимость имущества составляет от 1 грн до 10000 грн включительно;
- 3% от стартовой цены, если стоимость имущества составляет от 10001 грн до 100000 грн включительно;
- 2% от стартовой цены, если стоимость имущества составляет от 100001 грн до 1000000 грн включительно;
- 1% от стартовой цены, если стоимость имущества составляет 1000001 грн и больше.
Также установлено, участник аукциона должен письменно информировать организатора аукциона, что не является связанным лицом с организатором аукциона или его должностными лицами.Связанное лицо - лицо, соответствующее любому из следующих признаков:
- юридическое лицо, осуществляющее контроль над организатором аукциона, или контролируется такой организацией, или находится под общим контролем с такой организацией;
- юридическое лицо, участником которого является должностное лицо организатора аукциона;
- физическое лицо или его близкие лица, осуществляющие контроль над организатором аукциона или работающие в этой организации.
- близкое лицо должностного лица организатора аукциона.
Согласно изменениям размер вознаграждения организатору аукциона за услуги по реализации арестованного имущества с учетом расходов, связанных с организацией и проведением реализации имущества, устанавливается в размере не более 6 % от стоимости арестованного имущества. При этом расходы, связанные с организацией и проведением реализации имущества, не должны превышать 5 % от стоимости арестованного имущества с соответствующим их подтверждением. Вознаграждение организатору аукциона после вычета расходов, связанных с организацией и проведением реализации имущества, составляет 1 %, но не более 2000 необлагаемых минимумов доходов граждан за каждый лот.
В случае если имущество реализовано по цене, выше стартовой, организатор аукциона осуществляет перерасчет вознаграждения пропорционально увеличению цены имущества и указывает в протоколе аукциона сумму вознаграждения, которую покупатель должен дополнительно уплатить, и счет организатора аукциона. В случае уценки имущества в связи с его нереализацией пропорционально уменьшается размер вознаграждения организатору аукциона.
Информация о реализуемом имуществе публикуется не позднее чем за 30 дней (ранее - за 15 дней) до дня проведения аукциона.
Во время проведения аукциона применяется видеозапись. Организатор аукциона обеспечивает видеозапись аукциона с момента объявления лицитатором порядка его проведения до момента его завершения включительно и сохранение видеозаписи не менее 6 месяцев со дня окончания срока на обжалование результатов аукциона.
Кроме того, лот выставляется на аукцион по крайней мере при условии присутствия одного участника (ранее лот выставлялся на торги при наличии не менее двух покупателей). В случае участия в аукционе одного участника имущество может быть приобретено им по стартовой цене.
Теперь на аукционе безвозмездно имеют право присутствовать государственный исполнитель, взыскатель, должник (законные представители взыскателя, должника), представители СМИ, общественных организаций, которые наблюдают за проведением такого аукциона без возможности предоставления своих ценовых предложений. Предыдущая редакция устанавливала, что другие лица имеют право присутствовать на аукционе при условии внесения входной платы.
