Народный депутат от ВО «Батькивщина» Сергей Фаермарк зарегистрировал в Верховной Раде законопроект № 4626 относительно расширения возможности формирования территориальными общинами фондов социального и служебного жилья и решения проблем долгостроев.
Законопроектом предлагается внести изменения в Закон «О предупреждении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства» путем дополнения предусмотренных им путей и организационных мероприятий по решению неотложных проблем в сфере жилищного строительства такими путями, как возможность использования территориальными общинами механизма получения права собственности на объект незавершенного строительства, как на бесхозную вещь, в условиях и в порядке, предусмотренном ст. 335 Гражданского кодекса и механизма получения права собственности вследствие отказа собственника от права собственности на объект незавершенного строительства (как в случае инициирования самим владельцем процесса передачи такого объекта на баланс общины, так и путем инициирования территориальной общиной судебного иска с целью установления факта совершения действий, свидетельствующих о его отказе от права собственности) в условиях и в порядке, предусмотренном ст. 347 Гражданского кодекса. Такие пути предлагаются с целью предоставления возможности финансирования расходов на документальное оформление и дальнейшую достройку таких объектов в рамках Государственной целевой социально-экономической программы строительства (приобретения) доступного жилья на 2010 - 2017 годы.
«Учитывая, что массовая частая долгостроев по сути «заброшена» их владельцами, которые вследствие отсутствия средств на строительство отказались от них, применение указанных норм даст возможность принятия на баланс территориальных общин этих объектов для их достройки (путем принятия отказа заказчиков от них) или, установив факт отказа в судебном порядке, получить правовые основания для их достройки и зачисления на баланс города», - отмечено в пояснительной записке.
Депутат разъясняет, что полученные таким образом долгострои должны быть достроены территориальной общиной с целью формирования фондов социального и служебного жилья за счет нереализованных помещений в таких объектах и решения проблем инвесторов, пострадавших во время их строительства.
