Если тепловая энергия производится и используется для собственных целей (отопление и горячее водоснабжение исключительно членов объединения совладельцев многоквартирных домов, то получение лицензии не требуется. В случае если произведенная тепловая энергия реализуется потребителям на основании заключенных договоров купли-продажи тепловой энергии, то для дальнейшего осуществления хозяйственной деятельности по ее производству и поставке необходимо получить соответствующую лицензию. Это разъяснило Госпредпринимательство в письме от 11 марта 2014 года № 2064.
Также разъяснено, что невозможно заключение договоров между ОСМД (как юридическим лицом) и жителями дома (как участниками этого же юридического лица) об условиях предоставления услуг по центральному отоплению и подогреву холодной воды. При этом порядок обеспечения отопления и подогрева холодной воды может регулироваться на уровне устава ОСМД.
