2-3 апреля | г. Киев
Компания «Кортекс» приглашает на специализированный семинар:
«СТРОИТЕЛЬСТВО в 2020г: Новые подходы государства к регулированию строительной сферы. Изменения в проектировании, экспертизе, эксплуатации. Внедрение Государственной е-системы в строительстве. Осуществление разрешительных процедур. Строительство, реконструкция, перепланировка: юридические аспекты».
2 апреля (1 день), подробнее здесь >>>
2-3 апреля (2 дня), подробнее здесь >>>
эксперты:
Берендеева А. В.- и. о. директора ДП «Укрдержбудекспертиза».
Сергиенко О. В. - экс-начальник Управления разрешительных процедур ДАБИ Украины.
Кисель В. В. - партнер, руководитель практики строительства и недвижимости ЮФ "KPD CONSULTING" - лидер в сфере строительства и недвижимости в Украине в 2018р. (The Legal 500 EMEA 2018 edition). Рекомендуемый международным юридическим рейтингом The Chambers Europe 2014 - 2018.
Ивлева Н. П. -заведующий отделом ДП "ДЕРЖАВНИЙ НДІ БУДІВЕЛЬНИХ КОНСТРУКЦІЙ", судебный эксперт по строительно-технической экспертизы.
Павленко Д. М. - один из лучших экспертов-практиков в сфере недвижимости, директор аналитического центра «Правовая защита БТИ», автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях.
Кононенко Т. Ю. - член-корреспондент Академии Строительства Украины, эксперт инжиниринговый центр КНУБА, один из разработчиков ДСТУ.
Что будем обсуждать:
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВОВОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В 2020Г.
· Регулирования градостроительной деятельности в 2020г .: глобальные изменения. Новое в законодательстве. Законы и подзаконные акты: порядок их взаимодействия, коллизии, ближайшие изменения
· Создание Единой государственной электронной системы в сфере строительства. Подготовка новых подзаконных актов по внедрению Электронного кабинета Заказчика, Реестр разрешительных документов, Единого портала градостроительства.
· Реформирование контрольно-надзорной системы в 2020г.
· Введение «идентификатора» объекта строительства в качестве основного элемента недвижимости.
· Осуществление разрешительных процедур в 2020г. Реформирование ДАБИ. Разрешительная документация в двухуровневой системе архстройконтроля в 2020г.
· Новый статус ДБН. Изменения в ЗУ "О строительных нормах" № 1055. Введение параметрического метода и распорядительного метода нормирования.
· Введение новых ДБН. Новеллы и рамки для застройки объектов строительства. Правила применения новых ДБН до текущих проектов.
· Приказ Минрегиона № 45 как основной источник конфликтов при проектировании. Готовимся к электронному документообороту. Право подписания проектной документаций в электронном виде: право есть, а можете? Оформление проектной документации. Противоречия между бумажным и Небумажным вариантами. Сколько экземпляров и кому вы должны давать: наконец урегулирован! Что такое "электронная подача документа". Электронный документ и документ в электронном виде: в чем разница?
· Новый ДБН Б.2.2 - 12: 2019 "Планирование и застройка территорий".
· Многообразие цветных ограничений. Зона регулирования застройки. Пешеходная зона.
· Ограничения плотности и этажности застройки.
· Возможности смешанной застройки в составе деловых, образовательных учреждений жилья, торговли.
· Нормирование возможности строительства рекреационного жилья.
· Ограничения парковки: новые требования к парковкам.
· Новые строительные нормы по безопасности обустройства дорог.
· Новый порядок присвоения строительных и почтовых адресов. Кто присваивает адреса. Как правильно составить название объекта. Как присвоить адрес строительству до начала подготовительных работ на земельном участке, не является объектом присвоения адреса. Проблемные вопросы, последствия местонахождение при реконструкции.
· Термомодернизация и сертификация энергоэффективности: анализ законодательства вступившее в силу.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
· Ключевой вопрос для юриста: можно ли строить на земельном участке. Какие титулы прав на участок пригодны для застройки? Собственность - аренда - пользование - суперфиций - сервитут. Эмфитевзис?
· Земельные вопросы в строительстве: как вид использования и целевое назначение влияют на возможность строительства. Позиция ВС по изменению вида использования или целевого назначения. Можно ли провести реконструкцию без получения прав на землю? Ограничения действия моратория на отвод земельных участков для градостроительства. Без Генплана / ДПТ теперь можно отвести землю для ... Все равно нельзя для ...
· Градостроительная документация. Отдельные виды градостроительной документации. Градостроительная документация на местном уровне. Генеральный план населенного пункта. План зонирования территорий. Детальный план территории.
ЭКСПЕРТИЗА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПО НОВОМУ ПОРЯДКУ.
СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА. ЭЛЕКТРОННЫЙ КАБИНЕТ ЗАКАЗЧИКА. СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ ИСПОЛНИТЕЛИ. ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР.
· ЭЛЕКТРОННЫЙ КАБИНЕТ ЗАКАЗЧИКА: больше прав или обязанностей? Почему нельзя подать документы на разрешение через электронный кабинет.
· Проектирование: функции проектировщика и заказчика. Широкий спектр применения договорного права во взаимоотношениях Заказчик - Проектировщик. Новые существенные условия договора.
· Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности (МАФ) в 2020г.
· Авторский надзор. Проблемные вопросы передачи авторских прав в строительстве. Основные законодательные коллизии и нормы. Кто является автором проекта? Кто такой ГАП, ГИП. Кто является генеральным проектировщиком? Обязательность авторства архитектора. Изменение автора проекта. Как назначается лицо авторского надзора. Оформление полномочий для осуществления авторского надзора. Может ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор. Нужен ГАП для промышленных объектов.
· Что нужно учесть на этапе задания на проектирование чтобы избежать проблем при принятии в эксплуатацию или как законно избежать ситуации «принятие в эксплуатацию = устранения по эксплуатации».
· Технический надзор. Особенности оформления договоров на технический надзор. Сертификация исполнителя и его ответственность.
· Правовой статус Заказчика. Запрет вмешательства Заказчика в хозяйственную деятельность Подрядчика. Что может проверить Заказчик в калькуляции, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика. Что должен проверить Заказчик при согласовании договорной цены.
· Проблемные вопросы участия лицензированных и сертифицированных исполнителей в строительных работах.
РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 2020Г. ПОЛНОМОЧИЯ ДАБІ. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 2020Г.
· Архитектурно-строительный надзор и контроль в 2020г. Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности и полномочий. Сфера действия и полномочия.
· Инспекции на местах как административные работники от местных властей.
· разрешительная документация в двухуровневой системе архбуд контроля в 2020г.
· Практика взаимоотношений субъектов градостроительства с системой архитектурно-строительного контроля и надзора. Особенности порядка обращения.
· Подготовительные работы.
· Строительные работы. Уведомления и разрешения. Подход к документам исходя из класса последствий.
· Ввод в эксплуатацию. Специфика ввода в эксплуатацию для объектов СС2 и СС3 класса последствий. Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.
· Что такое объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.
РЕГИСТРАЦИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В 2020Г. СУБЪЕКТЫ РЕГИСТРАЦИИ. РИСКИ. КАК ЗАЩИТИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.
СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ПЕРЕПЛАНИРОВКА В 2020Г: ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ.
· Строительная терминология. Виды строительства и их различия: новое строительство, реконструкция, капремонт (строительные работы), капремонт (оборудование), текущий ремонт. Модернизация существующего объекта строительства: ремонт, реконструкция и перепланировка. В чем отличие. Несогласованность по термину "техническое переоснащение". Отличается объект строительства от объекта архитектуры.
· Кому принадлежит объект строительства.
· Капремонт или текущий ремонт? Как отличить.
· Капремонт фасадов и реконструкция.
· реконструкция- любимая «игрушка» девелопера. Нужна земля. Нужны МБО. Нужен генплан.
· перестройка памятников и объектов культурного наследия: варианты разрешены действующим законодательством?
· Нужно ли получать разрешение на строительство, принимать в эксплуатацию объект реконструкции?
· В чем отличие перепланировки жилых и нежилых помещений.
· Является ли перепланированный объект самовольным строительством.
· Вынесение сетей. Договорной, разрешительный и земельно-правовой аспект.
· Паевой взнос на развитие инфраструктуры: Особенности при реконструкции и перепланировке).
· Ввод в эксплуатацию: последняя судебная практика.
· Законодательство по оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС): разрешительный, планировочный и строительный аспекты.
СИСТЕМА ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. Украинские реалии и международная практика.
САМОВОЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. ПРОБЛЕМНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАКТИКА ИХ ВЫВОДА В ПРАВОВОЕ ПОЛЕ.
ПРАВО НЕДВИЖИМОСТИ В РЕШЕНИЯХ ВЕРХОВНОГО СУДА.
Больше информации здесь
Звоните: (044) 451-88-12 (067) 403-45-46
