18-19 февраля | г. Киев
Компания «Кортекс» приглашает на специализированный семинар:
«СТРОИТЕЛЬСТВО в 2020г: Новые подходы государства к регулированию градостроительной деятельности. Изменения в проектировании, экспертизе, эксплуатации. Новые ДБН и их применение. Строительство, реконструкция, перепланировка: юридические аспекты ».
18 февраля (1 день), подробнее здесь >>>
18-19 февраля (2 дня), подробнее здесь >>>
Эксперты:
Берендеева А. В.- и. о. директора ГП «Укргосстройэкспертиза».
Сергиенко О. В. - экс-начальник Управления разрешительных процедур ДАБІ Украины.
Кисель В. В. - партнер, руководитель практики строительства и недвижимости ЮФ "KPD CONSULTING" - лидер в сфере строительства и недвижимости в Украине в 2018р. (The Legal 500 EMEA 2018 edition). Рекомендуемый международным юридическим рейтингом The Chambers Europe 2014 - 2018.
Ивлева Н. П. -заведующий отделом ГП "Государственный НИИ строительных конструкций", судебный эксперт по строительно-технической экспертизы.
Павленко Д. М. - один из лучших экспертов-практиков в сфере недвижимости, директор аналитического центра «Правовая защита БТИ», автор многочисленных публикаций в специализированных изданиях.
Кононенко Т. Ю. - член-корреспондент Академии Строительства Украины, эксперт инжиниринговый центр КНУБА, один из разработчиков ГОСТа.
Что будем обсуждать:
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВОВОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ в 2020г.
· Законы и подзаконные акты регулирующие градостроительную деятельность в Украине: порядок их взаимодействия, коллизии, ближайшие изменения.
· Создание Единой государственной электронной системы в сфере строительства. Электронный кабинет заказчика: больше прав или обязанностей?
· Новый статус ДБН. Изменения в ЗУ "О строительных нормах" № 1055. Введение параметрического метода и распорядительного метода нормирования.
· Введение новых ДБН. Новеллы и рамки для застройки объектов строительства. Правила применения новых ДБН до текущих проектов.
· Новый ДБН Б.2.2 - 12: 2019 "Планирование и застройка территорий".
· и застройка территорий " органами исполнительной власти, органами местного самоуправления.
· Новые строительные нормы по безопасности обустройства дорог.
· Новый порядок присвоения строительных и почтовых адресов. Кто присваивает адреса. Как правильно составить название объекту. Как присвоить адрес строительству до начала подготовительных работ на земельном участке, не является объектом присвоения адреса.
· Термомодернизация и сертификация энергоэффективности: анализ законодательства вступившее в силу.
· Расширение перечня объектов для получения разрешения на выполнение строительных работ: теперь не только СС2 и СС3, а также и СС1 !!
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ И ИСХОДЯЩАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
· Ключевой вопрос для юриста: можно ли строить на земельном участке. Какие титулы прав на участок пригодны для застройки? Собственность - аренда - пользование - суперфиций - сервитут. Эмфитевзис?
· Земельные вопросы в строительстве: как вид использования и целевое назначение влияют на возможность строительства. Позиция ВС по изменению вида использования или целевого назначения. Можно ли провести реконструкцию без получения прав на землю? Ограничения действия моратория на отвод земельных участков для градостроительства. Без Генплана / ДПТ теперь можно отвести землю для ... Все равно нельзя для ...
· Градостроительная документация. Отдельные виды градостроительной документации. Градостроительная документация на местном уровне. Генеральный план населенного пункта. План зонирования территорий. Детальный план территории.
СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА СТРОИТЕЛЬСТВА. ОРГАНИЗАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ В РАМКАХ СИСТЕМНОГО ПОДХОДА И НОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА.
· Модели управления строительными проектами. Этапы (детали) что необходимо знать.
· Анализ объекта, работа с исходными данными, для чего это необходимо. Выбор пути документальной реализации проекта: дорожная карта в зависимости от технического состояния объекта.
· Документальное оформление согласно класса последствий, вида строительства. Состав проекта и разрешительных документов.
· Основные понятия и состав направлений, необходимо согласовывать при строительстве.
· Что позволяет оптимизировать бюджет проекта.
· Изменение функционального назначения зданий согласно Государственного Классификатора ДК 018-2000. Методика определения цены.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ. Новые требования и порядок разработки в разрезе действий сертифицированных инженеров-проектировщиков. Приказ Минрегиона № 45 как основной источник конфликтов при проектировании.
ЭКСПЕРТИЗА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПО НОВОМУ ПОРЯДКУ.
СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА. ЭЛЕКТРОННЫЙ КАБИНЕТ ЗАКАЗЧИКА. СЕРТИФИЦИРОВАНЫЕ ИСПОЛНИТЕЛИ. ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР.
· ЭЛЕКТРОННЫЙ КАБИНЕТ ЗАКАЗЧИКА. Почему нельзя подать документы на разрешение через электронный кабинет.
· Проектирование: функции проектировщика и заказчика. Широкий спектр применения договорного права во взаимоотношениях Заказчик - Проектировщик.
· Авторский надзор. Проблемные вопросы передачи авторских прав в строительстве. Основные законодательные коллизии и нормы. Кто является автором проекта? Кто такой ГАП, ГИП. Кто является генеральным проектировщиком? Обязательность авторства архитектора. Изменение автора проекта. Как назначается лицо авторского надзора. Оформление полномочий для осуществления авторского надзора. Может ГИП быть автором и осуществлять авторский надзор. Нужен ГАП для промышленных объектов.
· Научно-техническое сопровождение в строительстве.
· Технический надзор. Особенности оформления договоров на технический надзор. Сертификация исполнителя и его ответственность.
· Правовой статус Заказчика. Запрет вмешательства Заказчика в хозяйственную деятельность Подрядчика. Что может проверить Заказчик в калькуляции, не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Подрядчика. Что должен проверить Заказчик при согласовании договорной цены.
· Проблема делегирования функций Заказчика и моделей управления проектом.
РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ. КОНТРОЛЬ И НАДЗОР В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 2020г. ПОЛНОМОЧИЯ ДАБИ. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ в 2020г.
· Архитектурно-строительный надзор и контроль в 2020г. Органы и их полномочия. Государство и органы местной власти. Сфера ответственности и полномочий. Сфера действия и полномочия.
· Инспекции на местах как административные работники от местных властей.
· разрешительная документация в двухуровневой системе архбудконтроля в 2020г.
· Практика взаимоотношений субъектов градостроительства с системой архитектурно-строительного контроля и надзора. Особенности порядка обращения.
· Подготовительные работы.
· Строительные работы. Сообщения и разрешения. Подход к документам исходя из класса последствий.
· Ввод в эксплуатацию. Специфика ввода в эксплуатацию для объектов СС2 и СС3 класса последствий. Влияние технической инвентаризации на процесс принятия объектов в эксплуатацию.
· Паевой взнос в 2020г. Переходный период и отмена паевого взноса.
· Что такое объект незавершенного строительства. Анализ возможных путей приобретения объекта незавершенного строительства.
· Временные сооружения для осуществления предпринимательской деятельности (МАФ).
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ - ВАЖНАЯ ЧАСТЬ ВВЕДЕНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ С УЧЕТОМ ВВЕДЕНИЯ НОВОГО СУБЪЕКТА ПУБЛИЧНОГО ПРАВА - ХРАНИТЕЛЯ ИНВЕНТАРНЫХ ДЕЛ.
РЕГИСТРАЦИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ В 2020Г. СУБЪЕКТЫ РЕГИСТРАЦИИ. РИСКИ. КАК ЗАЩИТИТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.
СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, ПЕРЕПЛАНИРОВКА в 2020г: ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ.
· строительная терминология. Виды строительства и их различия: новое строительство, реконструкция, капремонт (строительные работы), капремонт (оборудование), текущий ремонт. Модернизация существующего объекта строительства: ремонт, реконструкция и перепланировка. В чем отличие. Несогласованность по термину "техническое переоснащение". Отличается объект строительства от объекта архитектуры.
· Кому принадлежит объект строительства.
· Капремонт или текущий ремонт? Как отличить.
· Капремонт фасадов и реконструкция.
· реконструкция- любимая «игрушка» девелопера. Нужна земля. Нужны МБО. Нужен генплан.
· перестройка памятников и объектов культурного наследия: варианты разрешены действующим законодательством?
· Нужно ли получать разрешение на строительство, принимать в эксплуатацию объект реконструкции?
· В чем отличие перепланировки жилых и нежилых помещений.
· Есть перепланирован объект самовольным строительством.
· Вынесение сетей. Договорной разрешительный и земельно-правовой аспект.
· Паевой взнос на развитие инфраструктуры: Особенности при реконструкции и перепланировке).
· Ввод в эксплуатацию: последняя судебная практика.
· Законодательство по оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС): разрешительный, планировочный и строительный аспекты.
СИСТЕМЫ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. УКРАИНСКИЕ РЕАЛИИ И МЕЖДУНАРОДНАЯ ПРАКТИКА.
САМОВОЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. ПРОБЛЕМНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАКТИКА ИХ ВЫВОДА В ПРАВОВОЕ ПОЛЕ.
· Введение в эксплуатацию по решению суда. Предоставляет ли право на введение в эксплуатацию решение суда о праве собственности на объект строительства? Алгоритм действий.
· Положение о проведении технического обследования принятия в эксплуатацию объектов, которые строились без разрешительных документов.
· Порядок получения разрешительной документации по строительной амнистии для объектов с / х назначения 1-го класса последствий и жилых, дачных, садовых домов в 300м2.
ПРАВО НЕДВИЖИМОСТИ В РЕШЕНИЯХ ВЕРХОВНОГО СУДА.
Больше информации здесь desyatka.com.ua
наш Telegram https://t.me/korteks_seminar
Звоните: (044) 451-88-12 (067) 403-45-46
Мы ответим на любой Ваш вопрос.
