У листі від 01.03.2013 р. № 1246/А/17-3214 ДПС нагадала, що згідно із завершальними положеннями Податкового кодексу з 1 січня 2013 року набула чинності ст. 265 НК, згідно якої введений в дію новий місцевий податок - податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Підпунктом 265.1.2 ст. 265 НК визначене, що:
- якщо об'єкт житлової нерухомості знаходиться у загальній пайовій власності декількох осібплатником податків є кожна з цих осіб по тій, що належить йому довше;
- якщо об'єкт житлової нерухомості знаходиться в загальній спільній власності декількох осіб, але не розділений в натуріплатником податків є одно з таких осіб-власників, визначене по їх згоді, якщо інше не встановлене судом;
- якщо об'єкт житлової нерухомості знаходиться в загальній спільній власності декількох осіб і розділений між ними в натуріплатником податків є кожна з цих осіб по тій, що належить йому довше.
Згідно з підпунктом 265.7.2 ст. 265 НК, повідомлення-рішення про суму податкуналежній сплаті, і платіжні реквізити присилаються органами ДПС платникам по місцезнаходженню об'єкту житлової нерухомості до 1 липня звітного року. Фізособи сплачують податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, впродовж 60 днів з дня вручення податкового повідомлення-рішення.
Згідно з пунктом 57.5 ст. 57 НК фізособи - платники податків повинні платити податки і збори через установи банків і поштові відділення. У випадку якщо вказані особи проживають в сільській (селищною) місцевості, вони можуть платити податки і збори через каси сільських (селищних) рад по квитанції про прийняття податків і зборів, форма якої встановлена наказом ДПА від 20.12.2010 р. № 964 "Про затвердження форми квитанції про прийняття податків і зборів".
Згідно з підпунктом 265.7.3 ст. 265 НК платники податків на підставі документів, що підтверджують їх право власності на об'єкт оподаткування і місце проживання (реєстрації), мають право звернутися в органи ДПС для звіряння даних по житловій площі житлової нерухомості, пільги по сплаті податку, ставки податку і нарахованої суми податку.
Враховуючи вищевикладене, ДПС роз'яснила, що у разі наявності у платника податків декількох об'єктів оподаткування, база оподаткування обчислюється окремо по кожному з таких об'єктів.
Також читайте: ДПС розповіла про застосування пільги до об'єкту житлової нерухомості.
