У листі від 09.11.2012 р. № 7/15-18193 Минрегион роз'яснив, що можливість виконання об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку функцій замовника будівництва чинним законодавством не передбачена.
Вказано, що згідно Закону "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" ОСМД створюється виключно для цілей, передбачених Законом : для здійснення функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння і користування загальним майном членів об'єднання, належний зміст будинку і прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних і інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами і виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.
