Госархстройинспекция в листі від 22.11.2012 р. № 40-12-7943 вказала, що згідно ст. 38 Закону "Про регулювання містобудівної діяльності" у разі виявлення факту самовільного будівництва об'єкту, перебудова якого з метою усунення істотного відхилення від проекту або усунення порушень законних прав і інтересів інших осіб, істотного порушення будівельних норм неможливапосадовець тієї, що відповідає інспекції державного архітектурно-будівельного контролю видає особі, що здійснила таке будівництво, припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил з визначенням терміну для добровільного виконання припису.
У випадку якщо особа у встановлений термін добровільно не виконала вимоги припису, інспекція державного архітектурно-будівельного контролю подає позов до суду про знос самовільно побудованого об'єкту і компенсації витрат, пов'язаних з таким зносом.
Також відмічено, що згідно ст. 31 Закону "Про місцеве самоврядування в Україні" здійснення держконтролю за дотриманням законодавства, затвердженій містобудівній документації при плануванні і забудові територій; припинення будівництва, яке проводиться з порушенням містобудівної документації і проектів окремих об'єктів, а також може завдати шкоди довкіллю; вирішення суперечок з питань містобудування відноситься до делегованих повноважень у сфері будівництва виконавчих органів сільських, селищних, міських рад.
Згідно ст. 376 Цивільного кодексу у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить громадським інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу держвлади або органу місцевого самоврядування може прийняти рішення про зобов'язання особи, будівництво, що здійснило (що здійснює), провести перебудову.
Госархстройинспекция відмітила, що звернутися з позовом до суду про знос самовільно побудованого об'єкту може як інспекція державного архітектурно-будівельного контролю, так і відповідний орган місцевого самоврядування.
Також вказано, що у разі виявлення Головним управлінням містобудування і архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київській міській держадміністрації) фактів самовільного будівництва при розробці відповідних документів, така інформація повинна спрямовуватися до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю для вжиття заходів відповідно до законодавства.
