Сьогодні, 9 серпня, Президент підписав Закон, який створює умови для цифровізації процесів управління багатоквартирними будинками, зокрема у діяльності об'єднань співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), законопроєкт №7029. Про це йдеться в картці законопроєкту на сайті ВР.
Раніше про деталі ухваленого Закону повідомляла прес-служба профільного міністерства.
Зазначається, що документ розроблений у співпраці міністерства та народних депутатів України.
Цифрові рішення:
проєкт закріплює можливість повідомляти співвласників про збори, ухвалені рішення, протоколи та інші питання управління спільним майном в електронній формі. Наразі законодавство передбачає, що інформування здійснюється тільки особисто або рекомендованим листом;
передбачається можливість проведення зборів співвласників та загальних зборів ОСББ онлайн або в змішаному форматі (офлайн-онлайн);
законопроєкт робить можливим електронне голосування з використання кваліфікованого електронного підпису (КЕП).
Також документ затверджує чіткі вимоги до протоколу за підсумками зборів ОСББ. "Відсутність таких вимог у наявному законодавстві створює ситуації, коли реєстратори або судді неодноразово ставлять під сумнів юридичну вірність протоколів. Як наслідок, це ускладнює, а інколи й унеможливлює роботу ОСББ", - йдеться в повідомленні.
Крім того, знижується поріг ухвалення рішень до 50%+ (крім окремих питань). В міністерстві пояснили, що ця зміна зумовлена тим, що багато мешканців пасивні і не зацікавлені в управлінні. При цьому можливість передбачити у статуті конкретного ОСББ голосування по окремих питаннях у 2/3 голосів залишається. Як запобіжник для зловживань встановлено верхню межу у 75%.
Зосередьтесь на важливому. Про рутину подбає LIGA360:Нотаріус. Отримайте доступ до 50 цифрових функцій, що допоможуть перевіряти клієнтів, аналізувати та моніторити законодавство, формувати нотаріальні документи. Спробуйте новинку першими.
Читайте також:
Попередній договір при купівлі-продажу нерухомості: що потрібно вказати
