Безкоштовно отримані громадянами земельні акти жодним чином не можуть відноситися до доходу оподаткування, отже, НДФЛ по таких операціях не стягується. Цей досить вичерпний висновок представила ДПАУ в одному з останніх листів (№ 27600/7/17-0217).
Згідно з текстом листа, не підлягають оподаткуванню:
- операції, пов'язані з виготовленням техдокументации по землеустрою;
- операції, пов'язані з проведенням держреєстрації земельних актів, включаючи заповнення їх бланків;
- власне безкоштовна видача державних актів на право власності на земельну ділянку.
В той же час, будучи звільненими від оподаткування НДФЛ, цілий ряд операцій по безкоштовному оформленню і видачі земельних держактів підпадає під обкладення ПДВ. Як відмічала раніше ДПАУ, від ПДВ звільняються лише ті операції, які відносяться до видачі держактів на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд. А ось операції по безкоштовному оформленню і видачі держактів на право власності на земельні ділянки для садівництва і ведення особистого селянського господарства від обкладення ПДВ не звільнені.
