В Україні створять Єдину державну електронну систему у сфері будівництва у складі містобудівного кадастру.
Відповідний Закон № 199-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва" було офіційно опубліковано в газеті "Голос України" 16 листопада. Законом передбачено особливий порядок набрання чинності: він набирає чинності з 1 грудня 2019 року, крім певних положень, що набирають чинності через три, шість, вісім місяців з дня набрання чинності цим Законом, а також через один та два роки.
Прийнятий Закон передбачає такі нововведення:
створюється Єдина державна електронна система у сфері будівництва у складі містобудівного кадастру. Електронна система складатиметься з Реєстру будівельної діяльності; електронного кабінету користувача електронної системи; порталу електронної системи. Визначено, що реєстрація будівельних норм, змін до них здійснюватиметься через внесення запису до цієї системи. Невід'ємною архівною складовою частиною Реєстру будівельної діяльності буде єдиний реєстр документів, що дають право на виконання підготовчих і будівельних робіт, засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів;
документи дозволять подавати в електронній формі для отримання всіх адмінпослуг у сфері будівництва, а також отримувати такі послуги в електронній формі;
передбачається скорочення переліку документів, що подаються для отримання адміністративних послуг у сфері будівництва;
запроваджується електронна взаємодія між державними електронними інформаційних ресурсами, суб'єктами надання адміністративних послуг у сфері будівництва для отримання адміністративних послуг за принципом "єдиного вікна";
результати надання адміністративних послуг можна буде отримати в електронній формі, а паперовий примірник лише за бажанням;
планується запровадити оплату адміністративних послуг у сфері будівництва, штрафи за правопорушення у сфері містобудівної діяльності з використанням платіжних систем через Інтернет у режимі реального часу;
впроваджується ідентифікатор об'єкта будівництва та завершеного будівництвом об'єкта, який буде незмінним протягом життєвого циклу об'єкта;
до Реєстру будівельної діяльності, який є компонентом електронної системи, включать контрольні примірники будівельних норм, обов'язкові для виконання національні стандарти, інші нормативні документи технічного характеру, які є обов'язковими для виконання;
запроваджується відкритий доступ до інформації, яка міститься в електронній системі (крім персональних даних), через портал електронної системи;
визначається єдиний порядок присвоєння та зміни адрес об'єктам нерухомого майна.
Також зазначеним Законом вноситься важлива зміна до Закону "Про рекламу". Забороняється:
розповсюджувати рекламу про спорудження об'єкта житлового будівництва з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління:
без наявності у замовника будівництва права власності або користування земельною ділянкою, на якій споруджується об'єкт, що рекламується;
без наявності у замовника будівництва права на виконання будівельних робіт на конкретному об'єкті, що рекламується, отриманого відповідно до Закону "Про регулювання містобудівної діяльності";
без наявності у суб'єкта господарювання, що здійснює будівництво об'єктів, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, ліцензії на провадження господарської діяльності з будівництва відповідних об'єктів;
якщо залучення коштів фізичних та юридичних осіб (у тому числі в управління) для спорудження таких об'єктів здійснюється без дотримання вимог частини третьої статті 4 Закону "Про інвестиційну діяльність".
Відповідальність
КУпАП доповнюється статтею 166-27. Порушення порядку надання адмінпослуг (зокрема, безпідставне скорочення суб'єктом надання адмінпослуги, центром надання адміністративних послуг встановленого законом часу прийому суб'єктів звернень; відмова суб'єкта надання адмінпослуги у наданні адміністративної послуги з не встановлених законом підстав; стягнення за надання адміністративної послуги будь-яких додаткових не передбачених законом платежів або вимагання сплати будь-яких додаткових коштів тощо) тягнуть накладення штрафу на посадових осіб від 200 до 400 НМДГ (від 3400 до 6800 грн.).
Якщо такі дії вчинила особа, яку протягом року було піддано адміністративному стягненню за такі самі порушення, вона сплатить штраф від 300 до 500 НМДГ (5100 до 8500 грн.).
Під час ведення бізнесу в Україні важливо розуміти, з ким маєш справу. Компанія ЛІГА:ЗАКОН розробила інноваційний сервіс, що дасть змогу поставити на контроль свого бізнес-партнера та переглядати повну карту контрагента - сервіс CONTR AGENT від ЛІГА:ЗАКОН. CONTR AGENT - це моніторинг у реальному часі, можливість відстежувати діяльність компанії, бізнес-партнерів та отримувати миттєві сповіщення про будь-які зміни. У сервісі втілено зручний пошук партнерів та фільтрацію за: кодом ЄДРПОУ, КВЕДом, віком компанії, регіоном, формою діяльності, статусом підприємства. А сервіс SMS-Маяк попередить фізичних та юридичних осіб про зміну статусу об'єктів нерухомого майна в Державному реєстрі прав на нерухоме майно і власників про подання заявок на проведення будь-яких реєстраційних дій щодо об'єктів нерухомого майна, а також дату і час реєстрації таких заяв.
