На засіданні Судової палати у цивільних справах ерховного суду України 11 лютого 2015 року було розглянуто справу № 6-5цс15 за позовом заступника прокурора Чернігівської області до ряду фізосіб про визнання недійсними договорів міни земельних ділянок і визнанні незаконними держ актів на право власності на земельні ділянки.
При перегляді ВСУ сформулював наступну правову позицію. Згідно з пунктом 15 перехідних положень Земельного кодексу (у редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин) до набуття чинності законів про державний земельний кадастр і про ринок земель, але не раніше 1 січня 2012 року, не допускається купівля-продаж або іншим способом відчуження земельних ділянок і зміна цільового призначення (використання) земельних ділянок, що знаходяться у власності громадян і юридичних осіб, для ведення товарного сільгоспвиробництва, земельних ділянок, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), окрім передачі їх в спадок, обміну на іншу земельну ділянку відповідно до закону і вилучення (викупу) земельної ділянки для громадський потреба.
Аналіз ст. 14 Закону "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) " і пунктами 3, 5 Рекомендацій по обміну земельними ділянками, затверджених наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 17 листопада 2003 року № 288 дозволяє зробити висновок про те, що обмінені можуть бути тільки земельні ділянки за схемою "пай на пай".
Проте за умовами обжалуемых договорів міни, власники земельних ділянок, отриманих на підставі Закону "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв) " передали у власність земельні ділянки, що належать їм, в обмін на земельні ділянки, які були придбані за договором купівлі-продажу з цільовим призначенням, - для ведення особистого селянського господарства і отримані не за рахунок земель, виділених на частку (пай).
Аналогічна правова позиція була сформульована при перегляді справи № 6-172цс14.
Усі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUMствореною для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ чи придбайте VERDICTUM.
