На засіданні Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України 4 лютого 2015 року було розглянуто справу № 6-222цс14 про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними і повернення землі.
При його розгляді був зроблений правовий вивідзгідно з яким кожна особа має право в порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексомзвернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод або інтересів. Частиною 1 ст. 15 Цивільного кодексу визначено право кожної людини на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або спростування.
З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом володіє особа у разі порушення, невизнання або спростування саме його прав, свобод або інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи і інтереси інших осіб або державні і громадські інтереси. Суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи або інтереси цих осіб, і залежно від встановленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.
Суд апеляційної інстанції, задовольняючи позов про визнання договору недійсним, також послався на те, що відповідач не виконує передбачену пунктом 43 договори оренди обов'язок по виготовленню документації, що дозволяє позивачці самостійно господарювати на землі.
Проте частиною 1 ст. 215 ГК передбачено, що основою недійсності угоди є недотримання вимог закону у момент здійснення угоди. Порушення умов договору може бути основою для його розірвання, а не визнання недійсним (ст. 651 ГК).
Усі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUMствореною для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ чи придбайте VERDICTUM.
