На засіданні Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України 28 січня 2015 року було розглянуто справу № 6-227цс14 про визнання публічних торгів недійсними, визнанні недійсним протоколу про проведення торгів і акту про реалізацію з торгів нерухомого майна.
При розгляді справи ВСУ сформулював наступну правову позицію. Виходячи з правового аналізу частини 5 ст. 58 Закону "Про старанне виробництво", пункту 3.2 Тимчасового положення про порядок проведення публічних торгів по реалізації заарештованого нерухомого майна ВСУ зробив висновок про те, що звіт про оцінку майна діє, якщо з дня його підписання до дня проведення публічних торгів пройшло не більше 6 місяців. Після закінчення цього терміну терміну обов'язковою умовою призначення і проведення публічних торгів є отримання нового звіту про оцінку майна.
Проведення публічних торгів по реалізації майна за ціною, визначеною відповідно до звіту про оцінку майна, який втратив силу, є порушенням встановлених законодавством правил про порядок реалізації майна на публічних торгах, у тому числі правив про визначення стартової ціни реалізації майна, а саме: частини 5 ст. 58 Закону "Про старанне виробництво", пунктів 3.2, 3.4 Тимчасового положення.
Аналогічна правова позиція була висловлена ВСУ при розгляді справ № 6-124цс14, № 6-147цс14.
Усі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUMствореною для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ чи придбайте VERDICTUM.
