На засіданні Судової палати у цивільних справах Верховного Сда України 3 грудня 2014 року було розглянуто справу № 6-189цс14 по позову про визнанні публічних торгів недійснимивідміні свідоцтва про право власності, державну реєстрацію права власності і відновлення права власності на квартиру.
Згідно правовій позиції ВСУ, висловленою при перегляді, організація і проведення публічних торгів по реалізації предмета іпотеки здійснюється з урахуванням вимог Закону "Про іпотеку". Відповідно до ст. 43 Закони не пізніше за день публікації повідомлення про проведення публічних торгів в ЗМІ організатор публічних торгів письмово сповіщає держвиконавця, іпотекодавця, іпотекодержателя і усіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права і вимоги на предмет іпотеки, про день, час і місце проведення публічних торгів і про початкову ціну продажу майна. Відповідно до ч. 3 ст. 45 Законупублічні торги проводяться принаймні за умови присутності одного учасника. У разі участі в публічних торгах одного покупця майно може бути придбане ним за початковою ціною.
Таким чином, враховуючи положення ч. 3 ст. 45 Закону участь в публічних торгах тільки одного учасника не може бути основою для визнання публічних торгів такими, які не відбулися.
Аналогічна правова позиція була висловлена ВСУ при перегляді справи № 6-82цс14
