Незалежна асоціація банків України просить виключити продаж закладеного у банку цілісного майнового комплексу за 1 гривну без проведення торгів по окремих лотах. Про це йде мова в листі НАБУ на адресу Вищого господарського суду України.
Річ у тому, що ВХСУ дав роз'яснення господарським судам відносно застосування деяких положень нової редакції Закону про банкрутство (лист ВХСУ від 28.03.2013 № 01-06/606/2013). У документі йдеться про особливості продажу майна боржника на аукціоні у виробництві справи про банкрутство і формування ціни цього майна. Так, положення цього листа передбачають можливість зниження початкової вартості майна, що продається на аукціоні у рамках виробництва справи про банкрутство, до 1грн.
Таким чином, на практиці виникають ситуації, коли усе майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу (ЦВК) може бути реалізоване на другому повторному аукціоні за мінімальну ціну в 1,00 грн. без проведення торгів по окремих лотах.
За правилами Закону про банкрутстволіквідатор, передусім, починає продаж майна банкрота у вигляді ЦВК. І тільки у разі, якщо його продати не вдалося, ліквідатор може здійснювати продаж майна частями. При цьому продаж майна повинен здійснюватися ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.
Законодавством не встановлено обов'язки ліквідатора проводити оцінку майна боржника перед виставлянням його на торги як ЦВК, вартість визначається сумою визнаних вимог кредиторів. Повторні торги можуть проводитися зі зниженням вартості до 50%, а на других повторних торгах вартість знижується до тих пір, поки не виявиться охочий укласти договір.
За таких умов виникають негативні наслідки для кредиторів:
- ЦВК підлягає реалізації за будь-яку мінімальну суму, перш ніж станеться продаж його окремих складових (по окремих лотах). До того ж, сукупна ринкова вартість окремих лотів може бути вище, ніж від реалізації ЦВК;
- ЦВК реалізується за суму, якої не хапає для задоволення вимог усіх кредиторів. При цьому виникає питання, як виділити з отриманої суми вартість заставного майна.
Для запобігання продажу майна боржника у вигляді ЦВК за заниженою ціною НАБУ звернулася з пропозиціями внести зміни в інформаційний лист ВХСУ, передбачивши, що положення про зниження початкової вартості при проведенні повторного і другого повторного аукціону не застосовуються до реалізації майна боржника як цілісного майнового комплексу.
А у разі, якщо майно не реалізоване на других повторних торгах, НАБУ запропонувала передбачити можливість повторного виставляння майна на продаж на перший аукціон окремими одиницями (по окремих лотах).
За інформацією НАБУ
