Судова палата у цивільних справах Верховного Суду України обговорила аналіз практики застосування судами законодавства, регулюючого іпотеку як заставу нерухомого майна.
Судді відмітили, що іпотека на сьогодні - один з найдієвіших видів забезпечення виконання зобов'язань, оскільки, маючи матеріальну підоснову, вона є одночасно і надійним засобом захисту інтересів кредиторів, і стимулом для виконання зобов'язання боржником.
Актуальність проведення аналізу обумовлена тим, що, незважаючи на досить детальне правове регулювання іпотечних правовідносин, має місце неоднозначне тлумачення і, як наслідок, неоднакове застосування судами окремих норм чинного законодавства. Метою проведення аналізу було з'ясування складних як теоретичних, так і практичних питань застосування положень чинного законодавства про іпотеку і надання пропозицій відносно шляхів рішення існуючих проблем.
У аналізі висвітлені актуальні питання судової практики, зокрема про особливості передачі в іпотеку частини об'єкту нерухомого майна; майна, що належить особам на праві загальної власності; нерухомості, право користування якої мають діти; об'єкту незавершеного будівництва і майнових прав на нього; порядку укладення, а також внесення змін до іпотечного договору; звернення стягнення на предмет іпотеки і тому подібне
За інформацією прес-служби ВСУ.
