На засіданні Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України 15 січня 2014 року було розглянуто справу № 6-148цс13 про визнання публічних торгів недійсними, визнанні угод з продажу приміщень гуртожитку на публічних торгах нікчемними і визнанні недійсними протоколів і актів проведення публічних торгів.
У постанові ВСУ вказав, що об'єктом реалізації з публічних торгів може бути нерухоме майно, яке є об'єктом громадянських прав (будівля, споруда, інші приміщення, земельна ділянка, підприємство як цілісний майновий комплекс (або його частина, виділена у встановленому законом порядку в окремий самостійний об'єкт об'єкт власності), а не його частина, яка не отримала статусу об'єкту нерухомості в передбаченому законом порядку.
Висновки суду про правомірність здійснення продажу з публічних торгів частин внутрішнього об'єму цієї будівлі (окремих блоків) без вирішення питання про технічну можливість виділу в натурі цих частин з об'єкту нерухомого майна і придбання ними статусу об'єкту громадянських прав не можна визнати такими, що соответствуюют вимогам закону.
Нагадаємо, аналогічна правова позиція виражена ВСУ в постанові від 18 вересня 2013 року у справі № 6-76цс13.
