Верховний Суд України на спільному засіданні Судових палат в цивільних і господарських справах 11 грудня 2013 року прийняв постанову у справі № 6-124цс13, предметом якої була суперечка про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Суд зробив правовий висновок про те, що згідно частини першої статті 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом придбання права власності на предмет іпотеки. Відповідно до статті 526 ГК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином відповідно до умов договору і вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов і вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, які зазвичай ставляться.
Виходячи з положень частини другої статті 16 ГК, частини третьої статті 33, статті 36, частини першої статті 37 Закону про іпотеку, не унеможливлюється звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателеві права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань за рішенням судуоскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом придбання права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється із способом звернення стягнення, якщо такий спосіб передбачено іпотечним договором.
Джерело: ВСУ.
Читайте також: Специфіка судового і позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки; ВСУ вирішив, у якому випадку можливе звернення стягнення на предмет іпотеки.
