Встановлені визначенням судна про забезпечення позову обмеження діють, навіть якщо не були зареєстровані у відповідному державному реєстрі. Цей факт не може служити підставою для висновку про відсутність таких обмежень і про те, що особа має право вільно розпоряджатися нерухомим майном, якщо йому було відомо про встановлене судом замкнете відчужувати майно.
Такого висновку дійшов Верховний Суд України в постанові від 18 січня 2017 року у справі № 6-2552цс16 про визнання договору купівлі-продажу недійсним, відміні реєстрації прав власності на нерухоме майно.
Зміст угоди не може суперечити Цивільному кодексуіншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним принципам, а недотримання стороною (сторонами) угоди у момент її здійснення цих вимог є основою для визнання недійсності відповідної угоди.
Згідно частинам другої і третьої статті 215 ГК недійсною є угода, якщо її недійсність встановлена законом (нікчемна угода). В цьому випадку визнання такої угоди недійсна судом не потрібно. Якщо недійсність угоди прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша зацікавлена особа заперечує її дійсність на підставах, встановлених законом, така угода може бути визнана судом недійсної (оспорювана угода). Загальним правовим наслідком недійсності угоди (стаття 216 ГК) являється реституція, яка застосовується як належний спосіб захисту громадянських прав і інтересів за наявності стосунків, які виникли у зв'язку із здійсненням особами нікчемної угоди і внаслідок визнання її недійсної.
Той факт, що встановлені визначенням судна про забезпечення позову обмеження не були зареєстровані у відповідному державному реєстрі, ведення якого передбачене Законом "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно і їх обтяжень"не може служити підставою для висновку про відсутність таких обмежень і про те, що відповідач має право вільно розпоряджатися нерухомим майном, якщо про встановлене судом замкнете відчужувати майно відповідачеві було відомо.
Усі рішення судів Ви можете легко знайти в Системі аналізу судових рішень VERDICTUMствореною для аналітичної роботи з багатомільйонним масивом судових рішень. Якщо Ви ще не користуєтеся системою, замовте тестовий доступ чи придбайте VERDICTUM.
