В письме от 02.08.2013 г. № 40-16-3790 Госархстройинспекция предоставила разъяснения относительно реконструкции зданий и сооружений и их консервации.
В частности, указано, что согласно абзаца 2 пункта 1 Порядка выполнения строительных работ строительные работы - работы по новому строительству, реконструкции, техническому переоснащению действующих предприятий, реставрации, капитальному ремонту.
В случае необходимости заказчик имеет право выполнять строительные работы после:
1) направления заказчиком уведомления о начале выполнения строительных работ центральному органу исполнительной власти, реализующему государственную политику по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля, по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, которые не требуют регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или получения разрешения на выполнение строительных работ;
2) регистрации органом государственного архитектурно-строительного контроля декларации о начале выполнения строительных работ по объектам строительства, относящимся к I - III категориям сложности;
3) выдачи заказчику органом государственного архитектурно-строительного контроля разрешения на выполнение строительных работ по объектам строительства, относящимся к IV и V категориям сложности.
Документы, которые дают право на выполнение строительных работ, действуют до завершения строительства.
В соответствии со ст. 9 Закона «Об архитектурной деятельности» строительство (новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) объекта архитектуры осуществляется в соответствии с утвержденной проектной документацией, государственными стандартами, нормами и правилами в порядке, определенном Законом «О регулировании градостроительной деятельности».
Кроме того, Госархстройинспекция указала, что порядок и условия проведения консервации и расконсервации объектов и строений по новому строительству, реконструкции и технического переоснащения действующих предприятий, капитального ремонта зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения определены в Положении о порядке консервации и расконсервации объектов строительства.
