Кабмин подал законопроект № 2049а о совершенствовании регулирования отношений касаемо объектов недвижимого имущества, которым устанавливается, что госрегистрация прекращения ипотеки, обременения проводится на основании заявления обременителя, или лица, которым приостановлено ипотеку, обременение, лица, в интересах которого они прекращены без привязки к сроку - подать заявление в течение 5 дней со дня прекращения ипотеки, обременения, как это установлено сейчас.
Ответственность за достоверность данных, содержащихся в документах представленных для проведения госрегистрации прав, и за соответствие таких документов требованиям законодательства несет заявитель. Кроме того, в случае отзыва заявления о госрегистрации прав и их отягощений государственная пошлина и плата за предоставление выписки из Государственного реестра прав возвращаются.
Также предлагается определить, что у госрегистратора и нотариуса как специального субъекта, на которого возлагаются функции государственного регистратора прав на недвижимое имущество, начиная с 1 января 2013 г. есть доступ к Реестру прав собственности на недвижимое имущество. Тем самим из действующего на данный момент перечня исключаются Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, Государственный реестр ипотек.
Также отмечается, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество, производных от права собственности, возникших и зарегистрированных в порядке, определенном законодательством, действовавшим до 1 января 2013 года, до проведения регистрации права собственности на такое недвижимое имущество в Государственном реестре прав на недвижимое имущество проводится в специальном разделе этого Реестра.
Проектом исключается следующее основание для отмены госрегистрации земельного участка государственным кадастровым регистратором - если в течение одного года со дня осуществления государственной регистрации земельного участка вещное право на него не зарегистрировано по вине заявителя.
Кроме того, согласно проекту если кадастровые номера земельных участков были определены (в т. ч. на основании технической документации по землеустройству относительно составления документов, удостоверяющих право на земельный участок), но не присвоены до 1 января 2013 г., такие кадастровые номера считаются присвоенными, а земельные участки - зарегистрированными в Государственном земельном кадастре с момента письменного обращения заказчика документации по землеустройству, на основании которой был определен кадастровый номер земельного участка, без представления электронного документа и взимания платы за госрегистрацию земельного участка, если такая документация по землеустройству была утверждена до 1 января 2013 г. в порядке, установленном законом.
