В связи с реформированием системы госрегистрации прав на недвижимое имущество возникла проблема снятия с воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов запрета отчуждения по Единому реестру запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и исключения записей о обременении указанных объектов ипотекой из Государственного реестра ипотек, которые вносились в указанных реестров до 1 января 2013 г. на выполнение требований законодательства.
Эксперты УКБС отмечают, что согласно действующему до 01.01.2013 г. порядку, на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты распространялся правовой режим недвижимого имущества, а их залог подлежал государственной регистрации в том же порядке, что и объекты недвижимости, которые передавались в ипотеку
С 1 января 2013 г. Государственный реестр ипотек и Единый реестр запретов отчуждения объектов недвижимого имущества, в которые были внесены соответствующие записи о запрете отчуждения и обременении ипотекой вышеупомянутых объектов, работают только в архивном режиме, что делает невозможным изъятие записей непосредственно из этих реестров. И, соответственно, делает невозможным вывод таких объектов из-под залога. Ситуация осложняется тем, что с начала текущего года, согласно постановлению Кабмина № 824 от 05.09.2012, регистрация залога воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, космических объектов должна проводиться уже в порядке, определенном для объектов движимого имущества, в Государственном реестре обременений движимого имущества. При этом, вопрос о переносе в указанный реестр сведений по воздушным и морским судам, судам внутреннего плавания и космическим объектам, которые содержались в ранее действующих Едином реестре запретов отчуждения объектов недвижимого имущества и Государственном реестре ипотек до 01.01.2013 г., не урегулирован .
Кроме того, Государственная регистрационная служба Украины отказывается от изъятия записей об обременении ипотекой и снятия запретов отчуждения, ведь согласно новым положениям Закона «О госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» и Постановления КМУ от 22.06.2011 № 703, в Госреестре прав на недвижимое имущество не проводят госрегистрацию прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические и другие объекты гражданских прав, на которые распространяется правовой режим недвижимой вещи.
По информации УКБС.
Также читайте: Кабмин внес изменения в порядок регистрации недвижимого имущества.
