Госземагентство в письме 03.04.2013 г. № 5602/17/7-13 напомнило, что согласно ст. 16 Закона «О землях энергетики и правовом режиме специальных зон энергетических объектов» (далее - Закон) предприятия, которые строят или эксплуатируют объекты энергетики и передачи электрической энергии, имеют право использовать земельные участки по договору об установлении земельного сервитута с владельцем или пользователем земельного участка для размещения таких объектов на праве постоянных или срочных земельных сервитутов.
Постоянные земельные сервитуты могут устанавливаться для размещения сооружений опорных конструкций воздушных линий электропередачи, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов, устройств и сооружений.
Срочные земельные сервитуты могут устанавливаться на период строительства или проведения плановых ремонтных работ объектов передачи электроэнергии.
Земельные сервитуты относительно права строительства и обслуживания объектов передачи электроэнергии устанавливаются на основании договора об установлении земельного сервитута между эксплуатирующим предприятием и владельцами или постоянными пользователями земельных участков, заключенного в порядке, установленном Гражданским кодексом.
В соответствии со ст. 14 Закона объекты передачи электроэнергии могут размещаться на земельных участках всех категорий земель без изменения их целевого назначения.
Согласно ст. 126 Земельного кодекса установлено, что право собственности, пользования земельным участком оформляется в соответствии с Законом «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», а госрегистрация вещных прав на земельные участки осуществляется после государственной регистрации земельных участков в Государственном земельном кадастре (ст. 79-1 ЗК).
