Обеспечить установление обоснованного размера ставки налога на земельные участки садоводческих товариществ предлагают нардепы А.Сенченко и В.Дубиль (фракция Батькивщина), которые подали в ВР законопроект № 2634 о внесении изменений в статью 277 Налогового кодекса.
Законопроектом предусматривается установление ставки налога на земельные участки, предоставленные садоводческим товариществам, в том числе которые заняты садовыми и/или дачными домами физических лиц, в размере 0,03 % от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или по области.
Аргументация таких изменений следующая. Согласно ст.277 НК, ставки налога за земельные участки садоводческих товариществ, расположенных за пределами населенных пунктов, нормативная денежная оценка которых не проведена, в том числе занятые садовыми и/или дачными домами физических лиц, устанавливается в размере 5 % от нормативной денежной оценки. Авторам проекта не понятно, чем руководствовался законодатель при установлении такой высокой ставки.
А ведь членами садоводческих товариществ в большинстве являются оциально незащищенные категории граждан - пенсионеры, ветераны войны, чернобыльцы и т.п., для которых является непосильным оформления права собственности на земельный участок, не говоря уже об уплате членских взносов на земельный налог в таком размере. Финансовая несостоятельность садоводческих товариществ касаемо оплаты установленного налога за земельные участки приведет к их ликвидации и прекращению уплаты такого налога вообще.
Статья 35 Земельного кодекса относит к землям садоводческих товариществ земли под многолетними насаждениями, при этом статья 272 Налогового кодекса устанавливает ставку налога за земельные участки под многолетними насаждениями в размере 0,03 %, поэтому целесообразно было установить такой размер и в статьи 277 НК.
Отметим, что в ВР также подан законопроект № 2481 Закона о садоводстве, который определяет правовые и организационные основы деятельности в сфере садоводства граждан, и принятие законопроекта даст возможность упорядочить организацию использования земельных участков.
