Идея строить вместо хрущевок современные многоэтажки уже не раз всплывает в Киеве. Пока что наибольшей проблемой архитекторы считают отсутствие инвесторов, которые взялись бы за снос хрущевок и возведение на их месте многоэтажных домов.
Вторая проблема, которая беспокоит архитекторов, - это жильцы. Нюанс здесь в том, что пока строят новый дом, жильцам старого предоставляют временное жилье - но не в центре, а где-нибудь в весьма отдаленных районах.
Поэтому архитекторы предлагают принять закон, который бы регулировал все нюансы подобного отселения. Архитекторы считают, что в этот закон должна быть вписана норма, по которой отселению подлежит любой дом в случае, если 70 % жильцов на такое отселение согласились. Сейчас требуется согласие всех жителей, и инвестор остается с ними один на один. Поэтому инвесторам проще заниматься строительством на незаселенных свободных территориях.
Лазейкой в безвыходной ситуации может стать уже действующий Закон о комплексной реконструкции кварталов устаревшего жилищного фонда. В соответствии с ним дом может быть признан аварийным. В таком случае жильцов будут выселять, предоставляя им новые квартиры. Если жильцы не захотят - то по решению суда. Имея постановление о непригодности дома, городская госадминистрация должна провести конкурс на лучшего инвестора-застройщика комплексной реконструкции квартала.
Конечно же, жить в заведомо аварийном доме - это сознательно подвергать себя риску. Но есть и другой риск - так, случаи мошенничества во время аналогичных переселений в Москве случались не раз.
Источник: Дело.
