ГНС приказом от 23.11.2012 г. № 1051 утвердила Обобщающую налоговую консультацию относительно платы земельного налога владельцами нежилых помещений, физлицами-предпринимателями единщиками.
Согласно разъяснению налоговой, если право собственности на земельный участок оформлено на физлицо (физлицо-предпринимателя) и земельный участок используется им для осуществления хоздеятельности (магазин, СТО и тому подобное), то такой предприниматель (единщик) освобождается от обязанности начисления, уплаты и представления налоговой отчетности из земельного налога (с учетом п.п. 291.5.3 п. 291.5 ст. 291 Налогового кодекса).
Кроме того, как отмечается в консультации, в случае предоставления в аренду зданий, сооружений или их частей по договору аренды, одновременно с правом найма здания или другого капитального сооружения (их отдельной части) нанимателю предоставляется право пользования земельным участком, на котором они находятся, а также которая прилегает к зданию или сооружению, то есть предпринимательская деятельность наймодателей осуществляется обязательно за счет сдачи в аренду имущества и земельного участка, то такое физлицо - предприниматель (владелец нежилого помещения) тоже освобождается от начисления (уплаты) и представления налоговой отчетности из земельного налога.
