В письме от 17.05.2011 № 13724/7/17-0317 ГНАУ назвала условия, при которых физлицо-предприниматель, являющийся плательщиком единого налога, освобождается от уплаты земельного налога.
По мнению налогового ведомства, для этого он как предприниматель (не гражданин) должен был получить госакт на право собственности на землю согласно Указу Президента от 19.01.1999 № 32/99 или по договору купли-продажи земельного участка в период с 19.01.1999 по 20.07.2007 (период действия Указа от 19.01.1999 № 32/99). Кроме того, такой земельный участок он должен использовать для осуществления предпринимательской деятельности.
Такую позицию налоговая обосновывает ссылкой на п. 6 постановления КМУ от 16.03.2000 года в редакции до 1 января 2011 года, якобы определявший, что плательщик единого налога освобождается от платы (налога) за землю только за те участки, которые предоставлены в установленном действующим законодательством порядке и используются для осуществления предпринимательской деятельности, доходы от осуществления которой облагаются единым налогом. Таким установленным законодательством порядком, по мнению налоговой, был Указ Президента от 19.01.1999 № 32/99 "О продаже земельных участков несельскохозяйственного назначения", утративший силу 20 июля 2007 года.
Впрочем, аргументы ГНАУ видятся во многом надуманными и противоречащими как действующему, так и действовавшему ранее законодательству. Пункт 1 подраздела 8 Переходных положений НК устанавливает, что плательщики единого налога освобождаются от уплаты земельного налога, кроме земельного налога за земельные участки, не используемые для ведения предпринимательской деятельности. То есть, никакой привязки к дате получения прав собственности на землю не установлено. Более того, п. 6 постановления КМУ от 16.03.2000 года, на который ссылается ГНАУ, никогда не содержал формулировки о том, что участки должны быть получены в установленном действующим законодательством порядке. А если бы и содержал, то попытка ограничивать этот порядок рамками Указа Президента выглядит явно некорректной.
