15 апреля 2011 года вступает в силу постановление Кабмина от 6 апреля 2011 года № 358, которым утверждены Порядок и правила обязательного страхования предмета ипотеки от рисков случайного уничтожения, случайного повреждения или порчи.
Документ определяет условия, на основании которых заключаются договоры обязательного страхования недвижимости, являющейся предметом ипотеки, от указанных рисков.
Предметом договора обязательного страхования являются имущественные интересы, не противоречащие закону и связанные с владением, пользованием и распоряжением ипотечным имуществом.
Страховым случаем определено любое событие, связанное с наступлением страховых рисков. Таких рисков двенадцать и к ним, в частности, относятся: стихийные бедствия, пожары, взрывы, аварии в системах тепло- и водоснабжения, противоправные действия третьих лиц и другие.
Страховая сумма по договору определяется в размере полной стоимости имущества, но не менее стоимости, указанной в ипотечном договоре. При этом проводится оценка такого имущества.
Размер страхового тарифа определяется согласно Методике актуарных расчетов, которая прилагается к документу (приложение 1).
Кроме того, документом установлены все существенные условия договора, порядок его заключения, права и обязанности сторон и прочие вопросы, связанные с этим видом обязательного страхования.
Типовой договор страхования является приложением к данному документу.
Необходимо отметить, что согласно пункту 35 ст. 7 Закона "О страховании" страхование предмета ипотеки является обязательным. На практике такой вид страхования давно уже существует на рынке. Однако порядок проведения этого вида страхования утверждается впервые.
