Перед заключением договоров в отношении недвижимого имущества, таких как купли-продажи, ипотеки, аренды или участия в финансировании строительства, критически важным является проведение комплексной правовой проверки на предмет наличия судебных споров, которые могут повлиять на статус объекта недвижимости и законность будущей сделки.
Наличие активных производств, наложенных арестов, обеспечительных мер или обжалования регистрационных действий способны существенно изменить юридическую природу прав на имущество и создать значительные риски для сторон.
Так, соответствующая проверка позволяет своевременно выявить потенциальные следующие риски:
истребование имущества;
аресты;
обжалование сделок;
обращение взыскания на предмет ипотеки;
отмена регистрационных действий и т. п.
Кроме того, также следует учесть сложные аспекты, связанные с новостройками, земельными участками, совместной собственностью или наследственными правами.
Подробнее о том, как использовать алгоритмы поиска информации, а также способы интерпретации результатов с учетом стадии спора, характера заявленных требований и потенциальных последствий для имущественных прав, читайте в аналитическом материале Ивана Топора, адвоката, кандидата юридических наук, руководителя практики недвижимости и строительства ЮКК «Де-Юре».
Проверка судебных споров - ключевой этап юридического анализа объекта недвижимости. В LIGA360 собраны судебные решения, регистрационные данные, аналитика и инструменты для комплексной проверки рисков перед сделкой. Закажите презентацию системы, чтобы увидеть, как работать со всеми источниками в одной удобной среде.
Читайте также: Позиция ВС относительно перехода права на обязательную долю в наследстве с использованием конструкций «производного» наследования
