Отбор управляющего активами, на которые наложен арест в рамках уголовного производства, и сохранение их экономической стоимости являются одними из основных функций Национального агентства Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений.
После избрания победителя конкурса и проведения оценки актива между АРМА и избранным управляющим подписывается договор управления арестованными активами.
В соответствии со статьей 21 Закона об АРМА управление по договору является одним из двух способов управления активами наряду с реализацией имущества на открытых торгах.
Предметом договора управления имуществом может быть абсолютно разное имущество - от предприятия (как единого имущественного комплекса), недвижимости или ценных бумаг до имущественных прав и т. п.
В АРМА отметили, что поскольку законодатель не раскрывает понятие общих принципов управления, договор детализирует принципы управленческой деятельности, в частности:
сохранение (по возможности - увеличение) экономической стоимости активов (сохранение рыночной стоимости и пригодности к использованию, что приведет к получению доходов);
эффективность управления активами (управление осуществляется в соответствии с нормами гражданского законодательства и обязательно приведет к получению доходов в связи с управлением активами);
открытость и прозрачность (администрирование управителем процессов управления активами способом, обеспечивающим возможность оперативного обмена и анализа информации);
предупреждение коррупции (соблюдение законодательства в сфере предупреждения коррупции);
временное управление (содержание и направление мер по управлению активами, предусматривающих возможность прекращения действия договора в случае отмены ареста или их конфискации, специальной конфискации, другого судебного решения об их взыскании в доход государства).
По договору управления одна сторона передает второй в управление имущество на определенный срок, а вторая сторона обязывается за плату осуществлять от своего имени управление этим имуществом в интересах установщика управления или указанного им лица.
Существует ряд особых требований по управлению арестованным имуществом, в частности программа управления, как базовый элемент договора.
Программа управления является своеобразным бизнес-планом, который выступает предметом конкуренции между потенциальными управителями.
Управляющий самостоятельно определяет содержание мер по управлению активами с соблюдением условий договора управления и требований украинского законодательства. Программа должна содержать предложение потенциального управляющего относительно будущего дохода от управления с учетом факторов, которые могут влиять на поступление от управления активом, сумму прогнозируемых ежемесячных поступлений и сумму поступлений в Государственный бюджет за отчетный месяц, которую претендент готов платить собственными средствами в случае невозможности обеспечения ожидаемого размера доходов.
АРМА обращает особое внимание на то, что имущество как объект управления по договору должно отвечать критериям, а именно:
быть не запрещенным законом;
находиться в неограниченном гражданском обороте;
над ним не должен быть установлен режим права полного хозяйственного ведения, оперативного управления имуществом или другого вещного права, кроме права собственности;
имущество не должно находиться в залоге без предварительного уведомления об этом управляющего;
должно быть пригодным для отделения от другого имущества установщика управления и имущества управляющего.
В соответствии с Законом об АРМА в части полномочий управляющего отмечается, что управление является комплексом фактических и юридических действий управляющего по использованию, владению, а в некоторых случаях и распоряжение имуществом, которые систематически осуществляются им в течение срока действия договора в пользу установщика управления и выгодоприобретателей. А для эффективного управления арестованными активами управляющий обязан владеть необходимыми знаниями и опытом, которые дают возможность максимально эффективно управлять имуществом, переданным ему в управление Нацагентством, как установщиком управления.
По сообщению Национального агентства Украины по вопросам выявления, розыска и управления активами, полученными от коррупционных и других преступлений
Договорная работа с CONTRACTUM в LIGA360 становится еще удобнее. Теперь пользователи могут создавать собственные шаблоны договоров или максимально адаптировать готовые шаблоны к собственным потребностям. Узнай больше по ссылке.
Читайте также:
