Верховная Рада приняла в целом Закон (проект № 7289) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно особенностей регулирования земельных отношений в условиях военного положения".
Детали принятого нормативно-правового акта сообщает Информационное управление Аппарата ВР.
Законом в условиях временной приостановки работы Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и Государственного земельного кадастра предоставлена территориальным общинам сел, поселков, городов возможность передавать в аренду земельные участки, которые переходят в коммунальную собственность территориальных общин, без государственной регистрации права коммунальной собственности такие земельные участки.
Законом предусматривается осуществлять предельно оперативное предоставление земельных участков государственной, коммунальной собственности в аренду для размещения производственных мощностей предприятий, которые перемещены (эвакуированы) из зоны боевых действий, без проведения земельных торгов с жесткими ограничениями условий аренды. При этом предприятия, которым будут предоставляться участки в случае перемещения (эвакуации) производственных мощности из зоны боевых действий, будут определяться совместным решением областной военной администрации, из территории которой перемещаются (эвакуируются) производственные мощности, и областной военной администрации, на территорию которой такие мощности перемещаются (эвакуируются).
Согласно документу предоставление в постоянное пользование земельных участков коммунальной собственности для размещения объектов для временного нахождения внутренне перемещенных лиц будет осуществляться исполнительным органам сельских, поселковых, городских советов.
Законом предусматривается, что установление и изменение целевого назначения земельных участков, предоставление земельных участков государственной, коммунальной собственности в аренду для размещения производственных мощностей предприятий, которые перемещены (эвакуированы) из зоны боевых действий, строительства речных портов (терминалов) будет осуществляться без разработки документации по землеустройству, без сопутствующих расходов и утвержденной градостроительной документации на основании мотивированного заключения уполномоченного органа градостроения и архитектуры сельского поселкового, городского совета. Запрещается использовать для таких целей природоохранные территории, земли природно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, историко-культурного назначения, нарушать ограничение в использовании земель (в том числе в сфере застройки).
В период, когда функционирование Государственного земельного кадастра приостановлено, устанавливаются специальные правила регистрации установления и изменения целевого назначения земельных участков районными военными администрациями в Книге регистрации землевладений и землепользований в условиях военного положения.
В случае невозможности предоставления извлечений из технической документации о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка Министерство аграрной политики и продовольствия уполномочивается утверждать усредненные показатели нормативной денежной оценки земель на единицу площади, которые могут применяться в случаях обязательного проведения нормативной денежной оценки земель, предусмотренных статьей 13 Закона "Об оценке земель".
Министерству аграрной политики и продовольствия предоставляется право приостанавливать и возобновлять функционирование Государственного земельного кадастра по соображениям безопасности, устанавливать ограничения относительно полномочий государственных кадастровых регистраторов и другие особенности ведения Государственного земельного кадастра в условиях военного времени.
Для оперативного решения задач эксплуатации и поддержания в надлежащем состоянии объектов технической инфраструктуры в условиях военного времени оператору газотранспортной системы, оператору газораспределительной системы, оператору системы распределения, оператору системы передачи, предприятиям централизованного водоснабжения и водоотвода, теплогенерирующим, теплотранспортирующим, теплопоставляющим организациям, операторам электронных коммуникаций предоставляется право беспрепятственного и бесплатного доступа к земельным участкам всех форм собственности, на которых расположены объекты таких операторов, предприятий, организаций, а также в пределах их охранных (специальных) зон. Предельно упрощаются условия проведения капитальных и других плановых работ, а также ликвидации аварии или угрозы ее возникновения (аварийных ситуаций).
Законом создаются правовые предпосылки для обеспечения граждан и субъектов предпринимательской деятельности в условиях военного времени услугами по составлению документации по землеустройству, топографо-геодезичних и картографических работ, оценке имущества, экспертной денежной оценке земельных участков, являющихся критическими для функционирования земельно-имущественных отношений. В период военного положения вводится предоставление органами Службы безопасности Украины специальных разрешений на выполнение топографо-геодезических изысканий.
Законом предусматривается упрощение передачи (предоставления) земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности при отсутствии утвержденной градостроительной документации на местном уровне, для таких целей размещение производственных мощностей предприятий, перемещенных (эвакуированных) из зоны боевых действий и размещение объектов для временного пребывания внутренне перемещенных лиц.
Как защитить земельный участок от рейдерских захватов? Попробуйте SMS-Маяк Земля - ??сервис информирования о начале и ходе регистрационной процедуры по объектам землеустройства. Детали по ссылке.
Читайте также:
Рада приняла Закон относительно усиления защиты прав работников
