6 марта 2020 года вступили в силу изменения в приказ Министерства юстиции "О внедрении Единого реестра доверенностей и внесении изменений и дополнений в некоторые нормативно-правовые акты Министерства юстиции Украины" от 28 декабря 2006 года № 111/5, в частности и в Положение о Едином реестре доверенностей.
Центрально-Западное межрегиональное управление Министерства юстиции (г. Хмельницкий) разъяснило, что стоит знать об изменениях, внесенных в Положение.
Главной новеллой стала норма, предусматривающая, что обязательной регистрации в Едином реестре подлежат, кроме доверенностей (в том числе их дубликатов), удостоверенных в нотариальном порядке, еще и доверенности, приравниваемые к нотариально удостоверенным, а также сведения о прекращении их действия.
Доверенности, предусмотренные частью 3 статьи 245 Гражданского кодекса, частью 2 статьи 40 Закона "О нотариате", считаются приравниваемыми к нотариально удостоверенным, а именно:
- доверенность военнослужащего или другого лица, находящегося на лечении в госпитале, санатории и другом военно-лечебном заведении, может быть удостоверена начальником данного заведения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
- доверенность военнослужащего, а в пунктах дислокации военной части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, где нет нотариуса или органа, совершающего нотариальные действия, также доверенность работника, члена его семьи и члена семьи военнослужащего может быть удостоверена командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
- доверенность лица, содержащегося в учреждении исполнения наказаний или следственном изоляторе, может быть удостоверена начальником учреждения исполнения наказаний или следственного изолятора;
- доверенность лица, проживающего в населенном пункте, где нет нотариусов, может быть удостоверена уполномоченным на это должностным лицом органа местного самоуправления, кроме доверенностей на право распоряжения недвижимым имуществом, доверенностей на управление и распоряжение корпоративными правами и доверенностей на пользование и распоряжение транспортными средствами;
- доверенность субъекта права на безоплатную вторичную правовую помощь, по обращению которого принято решение о предоставлении такой помощи, может быть удостоверена должностным лицом органа (учреждения), уполномоченного законом на предоставление безоплатной правовой помощи.
Регистрация доверенностей (их дубликатов), удостоверенных должностными, служебными лицами, перечисленными в части 3 статьи 245 Гражданского кодекса, статьи 38 (в случае отсутствия доступа к Единому реестру), части второй статьи 40 Закона "О нотариате", а также сведения о прекращении их действия, осуществляется в Едином реестре по заявлению доверителя о регистрации таких доверенностей.
Заявление о регистрации указанных доверенностей предоставляет Регистратору (государственным нотариальным конторам, государственным нотариальным архивам, частным нотариусам, дипломатическим представительствам и консульским учреждениям Украины, имеющим доступ к Единому реестру через информационную сеть Министерства юстиции Украины) непосредственно доверитель. В случае невозможности подачи заявления на регистрацию доверенности непосредственно доверителем подпись доверителя на таком заявлении должна быть засвидетельствована подписью и печатью лица, удостоверившего доверенность.
Защитить свое имущество от действий черных регистраторов уже сейчас поможет эффективный сервис SMS-Маяк от "ЛІГА:ЗАКОН". Благодаря ему можно отслеживать изменения статуса объекта недвижимости. Полученная информация даст возможность своевременно обратиться в суд с исковым заявлением об отмене совершенных регистрационных действий, а также в правоохранительные органы с заявлением о неправомерности таких действий. Эффективно уберечься от рейдеров также помогут сервисы SMS-Маяк Земля и SMS-Маяк Ипотека от "ЛІГА:ЗАКОН", с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщения, электронным письмом или через сообщение в кабинете пользователя).
Читайте также:
