Сегодня, 17 июня, народные избранники приняли во втором чтении и в целом Закон (проект № 2280) "О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно планирования использования земель".
Соответствующая информация появилась на сайте ВР.
Законом урегулируются вопросы установления пределов общин; комплексного пространственного планирования территорий общин, что отменяет необходимость разработки нескольких, родственных по содержанию, видов градостроительной документации и документации по землеустройству; унормирования вопросов, связанных с ее утверждением; унормирования формирования электронной картографической основы для планирования территории; обеспечения реальной связи программ социально-экономического развития с документацией по пространственному планированию, а также создания прозрачного и неконфликтного механизма учета общественных и частных интересов через прозрачные общественные обсуждения.
Положения Закона, в частности, предусматривают:
образование общинами собственных органов градостроения и архитектуры, которые смогут устанавливать градостроительные условия и ограничения на всей территории общины;
изменение целевого назначения землепользователем земельных участков государственной и коммунальной собственности в случае наличия здания, находящегося в частной собственности землепользователя, а также в случае изменения целевого назначения земельных участков двух категорий, - земель жилищной и общественной застройки и земель промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и другого назначения;
корректировку функциональных зон, установленных старыми генеральными планами населенных пунктов, с помощью детальных планов территории, за исключением территории парков, скверов, лесов и прибрежных защитных полос;
создание органами градостроения и архитектуры службы заказчика градостроительной документации;
изменение целевого назначения особо ценных земель для размещения объектов промышленности;
сохранение существующего порядка определения зон охраны памятников культурного наследия (по соответствующей научно-проектной документации);
уполномачивание Кабинета Министров утверждать порядок использования субвенции из государственного бюджета местным бюджетам на финансирование разработки комплексных планов;
установление переходного периода, в течение которого утверждение градостроительной документации, разработка которой уже началось до вступления в силу Закона, осуществляется без соблюдения установленных данным Законом требований к ее составу и содержанию.
Законом также дополнен перечень исходных данных, которые обязаны получать разработчики градостроительной документации, данными об: объектах всемирного наследия, их территориях и буферных зонах; памятниках культурного наследия, в том числе археологических, их территориях и зонах охраны; пределах и режимах использования исторических ареалов населенных мест; историко-культурных заповедниках, историко-культурных заповедниках территории и их зонах охраны; охраняемых археологических территориях.
Законом урегулирован вопрос использования земель для сенокоса, выпаса скота и запрета распахивания пастбищ.
Старт земельной реформы, активизация рейдерства и законодательные изменения требуют постоянной работы на опережение неожиданных последствий. ЛІГА:ЗАКОН предлагает комплексный инструмент LIGA360 для агробизнеса, который позволит руководителю, юристу и всей команде быть на шаг впереди. Решение содержит главные инструменты, которые помогают отслеживать внешние риски и принимать сильные решения для удержания лидерских позиций. Только в июне выбирайте комплекс информационно-аналитических продуктов со скидкой.
Читайте также:
Плата за землю с физических лиц: что изменилось в 2020 году
Регистрация земельных участков: 7 типичных нарушений
С 10 июня регистрация земельных участков будет проходить по новому принципу
Как противодействовать трем классическим схемам аграрного рейдерства
