По сообщению пресс-службы Минрегиона, министерство совместно с ГП "НДПІ містобудування" разработали новый законопроект "О защите прав пострадавших физических лиц при строительстве жилой недвижимости". Он имеет целью в первую очередь закрепить законодательные механизмы для защиты прав граждан, чьи средства привлекаются в строительство жилья, а также решить вопрос с достройкой существующих проблемных объектов.
По словам заместителя Министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Льва Парцхаладзе, сейчас Минрегион разработал новый законопроект, который направлен на внедрение эффективных механизмов решения данной проблемы и достройки уже существующих проблемных объектов. Разработанный законопроект должен обеспечить защиту прав граждан, чьи средства привлекаются в строительство жилья, путем создания действенного контроля за процессом инвестирования в недвижимость.
Среди проблемных вопросов, которые имеет целью решить этот законопроект:
- незащищенность физических лиц при инвестировании средств в строительство жилья;
- двойная продажа квартир;
- нарушение сроков строительства объектов;
- потеря инвестированных средств в случае банкротства заказчика;
- отсутствие информации относительно проблемных объектов;
- отсутствие у инвесторов прав распоряжаться земельным участком и принимать решение о достройке проблемного объекта;
- отсутствие оснований для вмешательства органов местного самоуправления в процесс строительства и механизмов достройки проблемных объектов;
- отсутствие ответственности управляющих фондов финансирования строительства за неисполнение обязательств по передаче инвесторам в собственность квартир;
- отсутствие действенного контроля за строительством и т. п.
Новый законопроект в ближайшее время будет направлен на рассмотрение и согласование заинтересованными центральными органами исполнительной власти, после чего будет передан в Кабинет Министров Украины.
Найти и отслеживать стадии прохождения зарегистрированного проекта в Парламенте можно в модуле "Законопроекты" ИПС "ЛІГА:ЗАКОН".
