Начато общественное обсуждение проекта приказа Минрегиона об утверждении изменений в Порядок проведения конкурса по назначению управляющего многоквартирного дома.
В частности, предложено позволить совладельцам многоквартирного дома, которые не создали ОСМД и не приняли решение о форме управления, обратиться к организатору конкурса, который должен выбрать управляющего в 3-месячный срок со дня получения протокола собрания совладельцев многоквартирного дома с просьбой о назначении. Объектом конкурса в этом случае является многоквартирный дом, совладельцы которого обратились к организатору конкурса.
На таком конкурсе в состав комиссии входит уполномоченное лицо совладельцев этого многоквартирного дома. Уполномоченный может привлекаться в течение всего времени работы конкурсной комиссии, но не позднее дня объявления победителя конкурса.
Напомним, организатором конкурса является исполнительный орган местного совета, на территории которого расположены многоквартирные дома, или другой орган - субъект властных полномочий, которому делегированы функции по осуществлению управления объектами жилищно-коммунального хозяйства.
Организатору конкурса могут предоставить право не позднее чем за 7 календарных дней до окончания срока подачи конкурсных предложений вносить изменения в конкурсную документацию, о чем в течение 3 рабочих дней уведомляются участники конкурса. При несвоевременном изменении документации организатор должен продлить срок представления конкурсных предложений не менее чем за 7 календарных дней.
Конкурсные предложения оцениваются с учетом распределения баллов по таким критериям:
- цена услуги - до 35 баллов;
- уровень обеспеченности участника конкурса материально-технической базой - до 15 баллов;
- наличие персонала, отвечающего квалификационным требованиям и имеющего необходимые знания и опыт (с учетом договоров по привлечение соисполнителей) - до 15 баллов;
- финансовая состоятельность участника конкурса - до 15 баллов;
- наличие опыта работы по предоставлению услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства - до 20 баллов.
Основным критерием при оценке является низкая цена услуги, которая составляет 35 баллов.
