Комитет ВР по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства рекомендует принять за основу депутатский законопроект № 3594 о доходных и муниципальных домах.
Основной целью законопроекта является введение институтов доходных и муниципальных жилых домов. Рынок арендного жилья нужен для удовлетворения жилищных потребностей граждан, считают депутаты.
Сейчас в Украине отсутствует возможность строить дома и регистрировать их как единый объект права собственности (сегодня регистрируется отдельно каждая квартира и нежилое помещение), а также передавать их в управление как целостный объект недвижимости и использовать многоквартирные жилые дома исключительно для предоставления жилищных и нежилых помещений в наем (аренду).
Законопроект определяет статус доходных и муниципальных домов как объектов права собственности, регулирует правоотношения, возникающие в связи с их созданием, использованием, управлением и содержанием.
Ожидается, что принятие такого закона повлияет на критическую ситуацию на рынке аренды жилья в Украине:
- позволит физическим и юридическим лицам использовать доходные жилые дома для заключения договоров найма (аренды), что приведет к большей конкуренции на рынке жилья и удовлетворении потребностей в жилье граждан;
- позволит органам местного самоуправления строить жилые дома для социально незащищенных групп населения.
Источник: ВР
Отметим, что подобный законопроект разрабатывался и правительством.
