Председатель Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра Максим Мартынюк в ходе круглого стола, посвященного проблемам завершения земельной реформы, рассказал об основных рисках открытия рынка земель и проанализировал возможные форматы снятия моратория на продажу земли с/х назначения.
Чиновник считает, что при снятии моратория самым важным является социальный аспект этого вопроса. Учитывая девальвацию национальной валюты, ситуацию на востоке, общее состояние экономики - стоимость земель сейчас находится недалеко от дна. Параллельно происходит повышение стоимости коммунальных услуг, снижение уровня жизни - это те предпосылки, которые будут заставлять селян продавать свои паи по не самым лучшим ценам. Поэтому не учитывать социальный аспект при снятии моратория просто невозможно.
Сейчас все более широко обсуждается концепция частичного снятия моратория.
Наиболее корректным с правовой и экономической точки зрения, по мнению М. Мартынюка, является снятие моратория относительно купли-продажи земель с/х назначения государственной формы собственности.
Но с существенным условием - их продажа должна осуществляться исключительно через открытые аукционы. Чиновник уверяет, что такой формат реформы показал бы, как будет функционировать рынок, какие могут возникнуть риски, правовые коллизии, и при этом не задел бы социального аспекта.
Глава Госгеокадастра считает, что в очередной раз механически перенести срок действия моратория - худшее из возможных решений, ведь как только Верховная Рада снова отсрочит возможность продажи земель, внимание к этому вопросу спадет, а через за полгода до снятия моратория дискуссия опять возобновится.
Источник: Госгеокадастр
1 января 2016 года в Украине истекает срок действия моратория, продленного Законом № 5494-VI. С этого времени будет легализована купля-продажа и иным образом переход собственности на земли с/х назначения.
