Министерство юстиции разработало и готово передать на рассмотрение Верховной Рады 2 законопроекта, которые улучшат процедуры предоставления административных услуг в сфере государственной регистрации и обеспечат передачу регистрационных функций местной власти, нотариусам, банкам и государственным исполнителям.
Изменения направлены на улучшение и упрощение процедур предоставления административных услуг в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, а также регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей. Кроме органов местного самоуправления и госадминистраций право осуществлять регистрационные действия получат нотариусы, независимо от того подтверждают они нотариальное действие или нет, аккредитованные Минюстом банковские учреждения и государственные исполнители (в том случае, когда дело касается наложения и прекращение обременений вещных прав на недвижимое имущество).
«Мы готовы отказаться от полномочий, которые были монополией Министерства юстиции. После принятия законов гражданин получит право выбирать, кто лучше предоставит ему эти услуги», - отметила заместитель Министра юстиции Наталья Севостьянова. Она также сообщила, что внедрение реформы даст возможность полностью избавиться от проблемы очередей и нагрузки регистраторов, которые работают сейчас.
Законопроектами предусмотрено расширение принципа экстерриториальности во время приема документов. Имущество можно будет зарегистрировать не в пределах района, а в пределах области, а бизнес - вообще в любой точке страны. Это расширяет территорию конкуренции, что будет стимулировать субъектов к регистрации более качественного и быстрого предоставления соответствующих услуг.
Кроме того, реформа предусматривает расширенное внедрение системы электронного документооборота и предоставления электронных сервисов, а документы будут заполняться не клиентом, а регистратором.
Также вводится норма, которая, в случае наличия обременений или отсутствия какого-либо из документов, дает возможность не отказывать в регистрации недвижимости, а приостановить ее на срок до 30 дней, чтобы клиент мог разобраться с ситуацией и собрать документы, которых не хватает.
Среди новелл и введение принципа, по которому информация от других государственных органов должна автоматически передаваться регистраторам.
Запланировано провести унификацию государственных реестров и процедур регистрации различных субъектов, отменить необходимость ежегодного подтверждения и ежегодной подачи финансовой отчетности, а также предоставить возможность гражданам получать информацию о недвижимости как по объекту, так и по субъекту.
Важным элементом реформы является введение механизма административного обжалования регистрационных решений, которое будет проводиться органами юстиции. Будет введен двухуровневый механизм обжалования отказа проведения регистрационных действий, а также механизм обжалования положительных решений относительно проведения государственной регистрации.
В случае выполнения регистрационных действий специалистами местного самоуправления или государственных администраций уплаченные за услугу денежные средства на 100% переходят в местный бюджет. Если же услугу будет предоставлять специалисты «частного сектора», они будут оставлять себе 60% средств, а 40% перечислять в госбюджет.
Источник: Минюст
