В парламенте зарегистрирован законопроект № 2113 о внесении изменений в Закон «Об оценке земель» (автор - нардеп от РПЛ Д.Линько).
Проект нацелен на установление прозрачности процедуры получения технической документации по нормативной денежной оценке земель и предотвращение коррупции путем установления невозможности проведения нормативной денежной оценки земель близким родственникам.
Предложено ст.4 Закона (принципы проведения оценки земель) дополнить нормами о факторах, определяющих цену земли:
- физический (размер участка, протяженность фронтальной линии, местоположение в плане города/села/поселка, инженерно-геологические условия);
- административный (законодательные акты о зонировании городских территорий, включающие административные ограничения в местоположении отдельных объектов).
Кроме того, предлагается дополнить ст. 14 Закона (ограничения по проведению экспертной денежной оценки земельных участков) и установить, что субъекты оценочной деятельности не могут проводить экспертную денежную оценку земельных участков:
- оценщикам, которые работают в его составе или их близким родственникам (муж, жена, отец, мать, отчим, мачеха, сын, дочь, пасынок, падчерица, брат, сестра, дед, баба, внук, внучка, усыновитель или усыновленный, опекун или попечитель);
- если заказчиком экспертной денежной оценки земельного участка является субъект хозяйствования, руководство которого имеет родственные связи с оценщиком.
Отметим, что согласно действующей редакции ст.14 нельзя проводить оценку в случае, если: земельные участки, подлежащие экспертной денежной оценке, принадлежат субъекту оценочной деятельности или оценщикам, работающим в его составе; оценщик по экспертной денежной оценке земельных участков имеет родственные связи с заказчиком оценки земельного участка или субъектом хозяйствования, руководство которого имеет родственные связи с заказчиком; земельные участки, подлежащие экспертной денежной оценке, принадлежат учредителям или участникам субъекта оценочной деятельности.
