15 января 2014 года ВСУ было рассмотрено дело № 6-145цс13 по первичному иску о признании права собственности и по встречному иску о признании свидетельства о праве собственности на жилой дом частично недействительным.
Правовая позиция, высказанная ВСУ в этом деле: удовлетворяя иск о признании права собственности на долю жилого дома с хозяйственно-бытовыми зданиями на основании статей 120, 123 ГК УССР, суды исходили из того, что спорный дом относился к общественной группе хозяйств - колхозный двор, ссылаясь на выписку из похозяйственной книги и свидетельство о праве собственности на этот дом.
Порядок введения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по введению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от 12 мая 1985 года № 5-24/26, а впоследствии - Указаниями, утвержденными постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69.
Согласно Указаниям общественная группа хозяйства определялась в зависимости от рода занятий главы хозяйства (семьи). Лица, которые работали в колхозе, но не были членами колхоза, относились к общественной группе рабочих или служащих в зависимости от занимаемой должности.
В этих обстоятельствах применение судами норм статей 120, 123 ГК УССР без выяснения вопроса правильности отнесения дома к общественной группе хозяйств - колхозный двор, является ошибочным.
