Совместным приказом от 4 ноября 2013 гда № 3541/808 Фонд государственного имущества и Министерство энергетики и угольной промышленности Украины утвердили Методику формирования конкурсных условий продажи и стоимости единых имущественных комплексов, пакетов акций, принадлежащих государству в уставном капитале акционерных обществ, образованных в процессе приватизации и корпоратизации государственных угледобывающих предприятий.
В частности, установлено, что стоимость единых имущественных комплексов угледобывающих предприятий, шахт (шахтоуправлений), разрезов, которые приватизируются путем продажи на аукционе, определяется согласно Методике оценки имущества с учетом таких особенностей:
- оценка осуществляется после предприватизационной подготовки угледобывающих предприятий, производится в соответствии со ст. 6 Закона «Об особенностях приватизации угледобывающих предприятий»;
- специальные разрешения на добычу полезных ископаемых, передаваемых покупателю (инвестору), подлежат оценке как нематериальные активы путем применения затратного подхода;
- такие активы, как промышленные запасы полезных ископаемых, не оцениваются и не включаются в единые имущественные комплексы.
Независимая оценка единого имущественного комплекса, приватизируемого вместе с земельным участком, проводится субъектом оценочной деятельности - субъектом хозяйствования, который признан таким законодательством об оценке имущества и оценочной деятельности и отобран на конкурсной основе в порядке, установленном Положением о конкурсном отборе субъектов оценочной деятельности.
Определение стоимости единого имущественного комплекса, приватизируемого вместе с земельным участком, основывается, в частности, на выписке из Государственного земельного кадастра о соответствующем земельном участке и выкопировке из кадастровой карты (плана) или другой картографической документации Государственного земельного кадастра (в случае их наличия). Такая оценка проводится в соответствии с Методикой оценки имущества, национальными стандартами оценки, Методикой экспертной денежной оценки земельных участков.
Срок действия заключения о стоимости - шесть месяцев со дня его утверждения. На дату проведения аукциона, в том числе его повторного проведения (со снижением начальной цены объекта на 30, 50 %), заключение о стоимости целостного имущественного комплекса должно быть действующим.
Приказ вступит в силу со дня официального опубликования.
