Приглашаем на вебинар от Академии LIGA ZAKON: "Гарантирование прав на объекты недвижимого имущества - новеллы 2022"

Приглашаем на вебинар от Академии LIGA ZAKON: "Гарантирование прав на объекты недвижимого имущества - новеллы 2022"

16 декабря

12:00 - 15:00

Программа вебинара:

Модуль 1. ЗУ №2518 - IX Что нового, действительно ли он гарантирует права инвесторов.

Поговорим о ЗУ «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем» № 2518 - IX, в чем его преимущества и недостатки, которые он принес в отрасль, как для застройщиков так и для их клиентов.

1. Новые термины появившиеся в Законе - девелопер, раздельный и неделимый объект недвижимости, будущий объект недвижимости, объект незавершенного строительства, специальное имущественное право.

2. Что изменилось в регулировании строительной деятельости.

3. Специальное имущественное право по закону. Объект незавершенного строительства и будущий объект недвижимости - это и в чем разница.

4. Особенности раскрытия информации о делимом объекте недвижимости (Проект постановления КМУ “Некоторые вопросы реализации Закона Украины «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем»).

5. Гарантийная доля, определение, для чего нужна, порядок определения и размера (Проект постановления КМУ «Об определении размеров гарантийной доли).

6. Особенности смены заказчика строительства, в каких случаях, и почему с этим больше проблем, чем решений.

7. Особенности государственной регистрации изменения объекта незавершенного строительства, объекта недвижимого имущества.

Модуль 2. Особенности финансирования объектов строительства по Закону №2518 - ІХ

Особенности финансирования объектов строительства по Закону №2518 - ІХ, и изменения, вносимые в другие нормативно-правовые акты Украины

Попробуем выяснить, как изменятся схемы финансирования строительства, вообще они изменятся и почему. Рассмотрим изменения в другие Законы, вносимые с принятием №2518 - ІХ, попытаемся разобраться с ФОН и ФФБ и почему мы имеем фактически новый Закон "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью".

1. Схемы финансирования строительства (особенности привлечения средств) по закону №2518 - ІХ.

2. Договор по организации и финансированию строительства объекта недвижимости (обязательные условия и новые действующие лица).

3. Изменения в Закон Украины "О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью".

4. Изменения внесены в Земельный кодекс Украины.

5. Изменения внесены в Закон Украины "Об ипотеке".

6. Изменения внесены в Закон Украины «Об исполнительном производстве».

Модуль 3. Взгляд регистратора. Регистрационные действия по новому законодательству.

Модуль следует посетить, чтобы узнать, как видят свою дальнейшую деятельность нотариусы и государственные регистраторы с учетом особенностей Закона №2518 - ІХ.

1. Изменения внесены в Закон Украины "О нотариате".

2. Изменения, внесенные в Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений».

3. Порядок регистрации объектов незавершенного строительства и будущих объектов недвижимости.

4. Автоматическая регистрация права собственности после ввода объекта строительства в эксплуатацию, особенности и как будет происходить.

Спикеры: 

• Хапко Юрий - управляющий партнер TOTUM LF, к.ю.н.

Адвокат года 2019 года по версии Ассоциации адвокатов Украины.

Отмечен как практикующий юрист категории Real Estate, Construction, Land в исследовании издания 2020 Russian Law Firms: A Handbook for Foreign Clients

• Михайлюк Яна - советник TOTUM LF, адвокат, к.ю.н.

Руководитель практики «Корпоративное и налоговое право», советник TOTUM LF.

Подробная информация о вебинаре и регистрациия по ссылке.