ООО «Центр консалтинговых услуг» приглашает на семинар
13-14 февраля, г.Киев
Проект Закона об открытии рынка земли.
Кто и за сколько скупит украинские черноземы?
Пути и возможности.
Кто в зоне риска?
Изменения практики рассмотрения Верховным Судом земельных споров.
ВОЗМОЖНО ПОСЕТИТЬ ОДИН ДЕНЬ СЕМИНАРА по специальной цене!
Полная программа семинара (регламент по дням) на сайте WWW.CKONSULT.COM.UA/ZEM или по тел. (044) 361-38-88, 361-58-88
Спикеры:
Мартынюк Е.А. - Заместитель директора Департамента Государственного земельного кадастра ДЕРЖГЕОКАДАСТРА УКРАИНЫ.
Кобылянский В.А. - Известный адвокат. Один из авторов земельного кодекса Украины. Председатель Комитета Земельного и аграрного права ААУ. Директор ООО «Оупен Нолидж».
Кальниченко А.Г. - Экс-руководитель юридического управления и
Управления законодательного регулирования и развития земельных отношений ГОСКОМЗЕМА. Заместитель директора ООО «Оупен Нолидж».
Киприянова В.Ю. - Юрист по земельным вопросам и недвижимости.
Драгомирецкая А.Е. - Адвокат. Советник ЮФ «Law offices of OMP». Более 18 лет опыта практической работы в сфере права. Входила в состав Правления, возглавляла 15 лет юр. службу ПАО «Мироновский хлебопродукт».
Зуевич Л.Л. - начальник Управления обеспечения работы Судебной палаты ВХСУ.
Овчинникова О.С. - Юрист Юридической фирмы «LAW OFFICES of OMP».
Левретов К.В. - Юрист Юридической фирмы «LAW OFFICES of OMP».
На какие вопросы Вы получите ответы:
- Рынок земли с/х назначения. Проект Закона об открытии рынка земли с/х назначения.
- Децентрализация. ОТГ. Землеустройство. Административная реформа. Коллективные земли.
- Права на землю (земельные участки).
- Купля-продажа. Как подготовиться?
- Земли общин 2020: реальность и перспективы.
- Аренда (субаренда) земли.
- Альтернативы аренде.
- Целевое назначение.
- Государственная регистрация. ГЗК. Новый порядок.
- Аукционы. Электронные земельные торги!
- Сельхоз. земли. Операции с паями.
- Земельные споры. Судебные новеллы!
- Защита от рейдерских атак.
На семинаре будут рассмотрены следующие блоки вопросов:
ДЕНЬ I - 13 февраля
1. Мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения.
• Что будет в 2020? Как подготовиться (практические рекомендации) к открытому рынку земли? Что нужно сделать уже!
• Договоры аренды, уже заключены. Массовое расторжение договоров аренды! Выкупить или перекупить земли?
• Зона риска: малый и средний фермер.
• Риски крупных агрохолдингов.
• Стоимость земли после отмены моратория?
• Преимущественное право на приобретение земли. Какие условия точно должны быть в договоре аренды, а каких нет.
• Право постоянного пользования следует переоформить к 1 января 2021.
• Что будет с Договорами аренды и эмфитевзис, которые заключены до старта рынка?
• Как не потерять существующий земельный банк!
• Решение ЕСПЧ! Мораторий нарушает права человека. 1 год прошел на урегулирование оборота земли. Решение Верховного Суда. МВФ. Реалии.
• Земли государственной и коммунальной собственности. Что будет с землями: запаса, госпредприятий, Академии аграрных наук, МинАПК, Минобороны, Нефтегаза, Укргаздобычи и др.
2. Проект Закона №2178-10 о ОТКРЫТИИ РЫНКА С/Х ЗЕМЕЛЬ! Свободный оборот земель с 1.10.2020 года.
• Обзор условий, которые точно будут в Законе о Рынке земли! Анализ проектов Закона «Об обороте земель СГ назначения».
• Как подготовиться к рынку.
• Кто сможет купить землю? Иностранцы (юр. и физ. лица). "Иностранное юридическое лицо" - ч. 2 ст. 63 ХКУ.
• Финансовая (НЕ) поддержка 2020.
• Где брать средства? Источники финансирования фермеров на покупку земли.
• Минимальная цена для продажи земли через земельные торги - будет на уровне НПО, без торгов - не ниже экспертной денежной оценки.
• Земельные торги. Как будет проводиться аукцион?
• Концентрация. Ограничения в концентрации земли в пределах административно-территориальной единицы. Изменение процентов.
• Фермерские хозяйства (ФХ).
3. ПЕРЕЗАГРУЗКА 2019 ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ!
· Проект Закона №2194 О внесении изменений в Земельный кодекс.
ВНИМАНИЕ !!! Преимущественное право. Шахматка. Изменение целевого назначения. Бесплатная приватизация. Установление границ участка.
· Изменения в проведении земельных торгов. Будьте готовы и к этим изменениям уже сейчас!
· Проект Закона №2195 О внесении изменений в некоторые законодательные акты по продаже участков государственной и коммунальной собственности или прав на них через электронные аукционы.
4. ЗЕМЛИ КОЛЛЕКТИВНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.
5. Земли общего пользования, какой правовой статус и судебная практика.
6. РЫНОК ЗЕМЛИ И «ШАХМАТКА» НА ПОЛЕ.
7. Массив земель с/х назначения. Работаем по-новому с 1.01.2019!
8. Обмен. Правила мины земельными участками. Консолидация земель из-за мины.
9. Преимущественное право на аренду земли в одном массиве: как реализовать? Существенная часть.
10. Инвентаризация массива земель с / х назначения. Цель и задачи.
11. Распаевание земель. Невостребованные паи и нераспределенные земельные участки.
12. Земельные участки владельцы которых умерли, а наследники отсутствуют.
13. Договоры аренды земли 2020! ШАБЛОН ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЛИ!
• Правила оформления договоров аренды земли для ЗАЩИТЫ Арендатора!
• Внимание! Неужели Верховный суд поставит точку в определении срока действия договора аренды земли.
• Преимущественное право на возобновление договора.
14. СУБАРЕНДА земельных участков в пределах одного массива и за пределами.
15. Эмфитевзис, сервитут, мелиорация.
16. Государственная регистрация прав на землю и недвижимость. Новые правила игры!
· Новый порядок проведения инвентаризации земель.
17. ГЗК. Порядок ведения ГЗК: изменения с 19 марта 2019!
18. Новый порядок НПО! Всеукраинская нормативная денежная оценка с/х земель вступило в силу с 1.01.2019р.!
• Тотальная переоценка с / х земель.
• Общенациональная НПО сельхоз земель.
19. Земля под недвижимостью.
20. Земля под паевым имуществом.
21. Земля под хозяйственными зданиями.
22. ЗЕМЛИ ОБЩИН 2020: РЕАЛЬНОСТЬ И ПЕРСПЕКТИВЫ.
23. Аграрное рейдерство. Законопроект № 1056 О защите права собственности ("Антирейдерский - 3") вступил в силу 02.11.2019р.
24. ЗАКОНОПРОЕКТЫ 2020! Новый Закон «Про СХ кооперацию»!
25. Новинки судебной практики Верховного Суда (аренда земли и прочее).
26. Штрафные санкции за нарушение земельного законодательства!
27. Диджитализация в земельных отношениях: как упростить себе жизнь с помощью информационных технологий.
Приобретения прав на землю 2020 (Пользование, Собственность).
Аренда (субаренда) земли с 2020 Изменения 2020! Управление арендованными землями.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЛИ + рекомендованый шаблон договора аренды!
АЛЬТЕРНАТИВЫ арендных отношений! Как быстрее, проще, дешевле?
Регистрация прав на землю, право АРЕНДЫ!
Регистрация АРЕНДЫ ЗЕМЛИ. Продление договоров аренды земли.
Государственный земельный кадастр. Полномочия. Функции. Порядок ведения ГЗК: изменения с 19.03.2019!
ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ в 2020 году. Новые нормы НКУ и новые обобщающие налоговые консультации от ДФС.
ВСЕУКРАИНСКАЯ нормативная денежная оценка.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ.
Единый налог 4 группа.
Акциз на топливо.
ДЕНЬ IІ - 14 февраля
ДЕЦЕНТРАЛИЗАЦИЯ 2020. Передача земли ОТГ.
· Полномочия в сфере земельных ресурсов и АПК!
· Передача земли ОТГ.
· Передача земель коллективной собственности.
· Будьте впереди конкурентов в оформлении земли через сельский совет / ОТГ.
· Полномочия по предоставлению участков с/х назначения в аренду, собственность. Об установлении границ сел и поселков.
· Алгоритм передачи земельных участков с/х назначения государственной собственности в коммунальную собственность ОТГ. Инвентаризация земель в пределах ОТГ.
· Последствия нарушения полномочий.
Контроль за использованием и охраной земель. ПРОВЕРКИ земельного законодательства - новая практика.
· Новые штрафные санкции.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ торги (аукционы). Продажа земель государственной и коммунальной собственности.
· Электронные земельные торги 2020! Детальный анализ изменений Закона «О внесении изменений в Земельный кодекс по проведению земельных торгов».
Целевое назначение (ЦБ): установление и изменение. Несоответствие. ШТРАФЫ! Изменения.
Особо ценные земли. Особенности приобретения прав.
ЗЕМЛИ жилой и общественной застройки, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ОБОРОНЫ в 2020г.
НЕДВИЖИМОСТЬ. ЗЕМЛЯ ПОД объектами недвижимости. ЗЕМЛЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫЕ ЗЕМЛИ (С/Х). Операции с земельными паями.
АГРОБИЗНЕС. ПРИОБРЕТЕНИЕ / ПРОДАЖА И ОЦЕНКА АГРОБИЗНЕСА. РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО БАНКА.
· Приобретение / продажа и оценка агробизнеса.
· фермерских хозяйств.
· Земельный банк.
· Набор земли на фермера.
· Приобретение права собственности на земли С/Х назначения: законные механизмы.
· Обмен земельными участками.
· Двойная регистрация права аренды.
ПАЕВОЕ имущество бывших КСП.
ВББ для Агробизнеса: Владей Бизнесом Безопасно. Защита агробизнеса! Как не попасть на крючок рейдерам!
1. Основные случаи и методики «рейдеров» по результатам 2018/2019 годов.
2. Алгоритм защиты от рейдерских атак в регионах Украины! Официальная версия и реальная ситуация.
ЗЕМЕЛЬНЫЕ СПОРЫ 2020! Изменения практики Верховным судом! Правовые выводы! Комментарий судебной и хозяйственной практики!
Все вопросы рассматриваются с учетом всех изменений законодательства и практики на дату семинара!
ВОЗМОЖНО ПОСЕТИТЬ ОДИН ДЕНЬ СЕМИНАРА по специальной цене!
Полная программа семинара (регламент по дням) на сайте WWW.CKONSULT.COM.UA/ZEM или по тел. (044) 361-38-88, 361-58-88
