«Основной особенностью договора ссуды является его бесплатность, – рассказывает юрист Адвокатского бюро «Ципин и партнеры» Алина Сколота. – Это значит, что физическое или юридическое лицо по такому договору может взять в безвозмездное пользование как движимое, так и недвижимое имущество».
Договор ссуды – договоренность двух сторон, по которому одна сторона (ссудодатель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (ссудополучатель) вещь для пользования в течение установленного срока.
Договор ссуды считается заключенным с момента передачи имущества во временное пользование (реальный договор), или когда имущество будет передано во временное пользование после заключения договора (консенсуальный договор).
Ссудодатель может расторгнуть договор ссуды досрочно по любым основаниям. В частности, если переданная в ссуду вещь вдруг стала нужна самому ссудодателю.
Ссудополучатель также может расторгнуть договор ссуды досрочно по каким-либо причинам. При этом он должен предупредить ссудодатель за 7 дней только тогда, когда дело требует особых условий ухода или хранения.
Заключая договор займа, обратите внимание на запрет, установленный ч. 2 ст. 829 ГК Украины: юридическое лицо-ссудодатель не может передавать в бесплатное пользование принадлежащее ему имущество своему основателю, участнику, руководителю или члену органа управления или контроля.
Главное отличие договора ссуды от договора аренды в том, что пользование имуществом (вещью) осуществляется на бесплатной основе. На это следует прямо указать в договоре (ч. 2 ст. 827 ГК Украины). А вот аренда всегда платная, поскольку в договоре аренды обязательно указывается цена (размер платежей).
Предметом договора ссуды может быть любая индивидуальная вещь, которая не потребляется. Как правило, в ссуду передаются вещи, не предназначенные для коммерческого использования. К ним относятся вещи бытового назначения, здания, другие капитальные сооружения (их отдельные части), транспортные средства. По договору ссуды ссудодатель может передавать пользователю не одну вещь, а несколько, в том числе различного назначения, хотя конкретной нормой закона такое положение не закреплено. Важно, чтобы вещь (имущество), являющуюся предметом договора ссуды, можно было идентифицировать, поскольку пользователь через определенный срок обязан вернуть ее в том же состоянии, в котором вещь была на момент ее передачи.
Деньги и вещи с родовыми признаками (горючее, муку, сахар и т.д.) можно одолжить, но не взять взаймы. Не могут также быть предметом ссуды вещи, ограниченные в гражданском обороте (оружие, арестованное имущество или залог).
Распоряжение государственным и коммунальным имуществом путем безвозмездного предоставления в пользование также ограничено.
Устная форма договора допускается между физическими лицами по вещам бытового назначения. Но из-за сложности и стоимости современной бытовой техники письменная форма здесь не будет лишней. В подтверждение заключения договора можно оформить расписку пользователя с описанием предмета ссуды и срока пользования.
Договор ссуды с участием юридического лица заключается в простой письменной форме (ч. 2 ст. 828 ГК Украины).
Нотариальному удостоверению подлежит договор ссуды:
«В случае несоблюдения сторонами требования о нотариальном удостоверении договора считается ничтожным (ст. 220 ГК Украины)», – поясняет юрист.
Закон не устанавливает обязательных условий договора ссуды, поэтому их определяют учитывая общие положения Гражданского кодекса.
Самое главное, что должно быть указано в договоре ссуды – ее бесплатность, поскольку закон предусматривает прямую договоренность об этом.
Если стороны этого не укажут, придется доказывать, что между ними существовали исключительно бескорыстные отношения по поводу цены/расчетов.
В договоре ссуды надо отметить предмет – вещь, о пользовании которой договариваются стороны (адрес помещения, марка и номер транспортного средства, технические характеристики другой вещи).
Срок ссуды также желательно прописать в договоре. Если он не установлен, его определяют в соответствии с целью пользования вещью.
Но иногда вещь отдают для потребительских целей (как пользование автомобилем), а не для разовых нужд (ремонт). Поэтому срок пользования невозможно обосновать целью. В таком случае договор будет считаться заключенным на неопределенный срок по аналогии с арендными отношениями.
Права и обязанности сторон, а также санкции за нарушение условий договора будут всегда кстати во избежание недоразумений в будущем.
